Osijek, Tvrdavica, luxusní rodinný dům se třemi ložnicemi, garáží a zahradou

Moderní rodinný dům s garáží a prostorným dvorem – Osijek, Tvrdavica

Na prodej je moderní dvoupodlažní rodinný dům, který se nachází v nové uzavřené komunitě v osadě Tvrdavica v Osijeku. Osada se skládá z řady nově postavených domů a je oplocena a zabezpečena posuvnou bránou, což nabízí dodatečné soukromí, klid a pocit bezpečí. S celkovou plochou 111,64 m² dům disponuje funkčním uspořádáním, moderním vybavením a pokročilými technologickými řešeními, která umožňují pohodlný a kvalitní rodinný život.

Přízemí se skládá z krytého vchodu, chodby, koupelny, komory a prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem s kuchyní a jídelním koutem. Soukromá garáž je integrována do domu. Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu a prostorný, osvětlený dvůr o rozloze 55,41 m² – největší mezi dvory v osadě – s předinstalací pro zavlažovací systém. Horní patro nabízí tři ložnice a koupelnu, což činí dům ideální volbou pro rodiny, které potřebují extra prostor, funkčnost a pohodlí. Kromě garáže nemovitost zahrnuje další osvětlené venkovní parkovací místo.

Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky ve všech místnostech a dům je vybaven pokročilým systémem Smart Home, který zahrnuje pokojové termostaty pro vytápění, chytré ovládání klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích, elektrické rolety a ovládání vstupní brány, garážových vrat a osvětlení pomocí aplikace. Na okna budou instalovány sítě proti hmyzu. Plynové podlahové vytápění je instalováno v celém domě.

Soukromá garáž disponuje předinstalací pro nabíječku EV, stejně jako přípravou elektrického vedení pro budoucí instalaci solárních panelů. Kupní cena zahrnuje výběr vysoce kvalitních podlahových a stěnových krytin, což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit interiér svému vkusu.

Poloha v osijecké Tvrdavici poskytuje příjemnou kombinaci klidného rodinného prostředí a blízkosti městské vybavenosti. Autobusová zastávka, obchody, hotel a Zoo se nacházejí v bezprostřední blízkosti a okolní oblast se neustále rozvíjí a obohacuje o nové zařízení.

Díky konceptu uzavřené komunity, prostornému dvoru, garáži, dodatečnému parkovacímu místu a moderním technologickým řešením představuje tato nemovitost vynikající volbu pro rodinný život v moderním a funkčním domě.

Půdorys je přiložen k inzerátu. Výstavba má začít na začátku roku 2027, s plánovaným dokončením do konce roku 2028.

Zůstáváme vám k dispozici pro jakékoli další dotazy, informace nebo k domluvení prohlídky.