Osijek, Tvrdavica, lyxigt familjehus med tre sovrum, ett garage och en trädgård

Modernt familjehus med garage och rymlig trädgård – Osijek, Tvrdavica

Till salu är ett modernt tvåvånings familjehus, beläget i ett nytt inhägnat område i Tvrdavica-kvarteret i Osijek. Området består av en rad nybyggda hem och är inhägnat och säkrat med en skjutgrind, vilket erbjuder ytterligare avskildhet, lugn och en känsla av trygghet. Med en total yta på 111,64 m² har huset en funktionell planlösning, modern utrustning och avancerade tekniska lösningar som möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt familjeliv.

Bottenvåningen består av en täckt entré, hall, badrum, förråd och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning med kök och matplats. Ett privat garage är integrerat i huset. Vardagsrummet öppnar upp mot en täckt terrass och en rymlig, upplyst trädgård på 55,41 m² – den största bland trädgårdarna i området – med förinstallation för ett bevattningssystem. Övervåningen har tre sovrum och ett badrum, vilket gör huset till ett idealiskt val för familjer som behöver extra utrymme, funktionalitet och komfort. Utöver garaget ingår en extra upplyst utomhusparkeringsplats i fastigheten.

Uppvärmning och kylning tillhandahålls av luftkonditioneringsenheter i alla rum, och huset är utrustat med ett avancerat Smart Home-system som inkluderar rum-för-rum värmetermostater, smart AC-kontroll i vardagsrummet och sovrummen, elektriska rulljalusier och app-styrd hantering av entrégrinden, garageporten och belysningen. Insektsnät kommer att installeras på fönstren. Gasdriven golvvärme är installerad i hela huset.

Det privata garaget har förinstallation för en EV-laddare, samt elektrisk kabeldragning för framtida installation av solpaneler. Köpeskillingen inkluderar val av högkvalitativa golv- och väggbeklädnader, vilket gör att framtida ägare kan anpassa interiören efter egen smak.

Läget i Osijeks Tvrdavica erbjuder en trevlig blandning av en lugn familjemiljö och närhet till stadens bekvämligheter. En busshållplats, butiker, ett hotell och djurparken ligger i omedelbar närhet, och det omgivande området utvecklas och berikas kontinuerligt med nya faciliteter.

Tack vare konceptet med inhägnat område, rymlig trädgård, garage, extra parkeringsplats och moderna tekniska lösningar, representerar denna fastighet ett utmärkt val för familjelivet i ett modernt och funktionellt hem.

Planritningen bifogas annonsen. Byggstart är planerad till början av 2027, med beräknat färdigställande i slutet av 2028.

Vi står till ditt förfogande för ytterligare frågor, information eller för att arrangera en visning.