Osijek, Tvrdavica, lussuosa casa familiare con tre camere da letto, un garage e un giardino

Casa Familiare Moderna con Garage e Ampio Giardino – Osijek, Tvrdavica

È in vendita una moderna casa familiare a due piani, situata in una nuova comunità recintata nel quartiere Tvrdavica di Osijek. Il quartiere è composto da una fila di case di nuova costruzione ed è recintato e protetto da un cancello scorrevole, offrendo ulteriore privacy, tranquillità e un senso di sicurezza. Con una superficie totale di 111,64 m², la casa presenta una disposizione funzionale, attrezzature contemporanee e soluzioni tecnologiche avanzate che consentono una vita familiare confortevole e di alta qualità.

Il piano terra comprende un ingresso coperto, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e un ampio soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo. Un garage privato è integrato nella casa. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta e un ampio giardino illuminato di 55,41 m² – il più grande tra i giardini del quartiere – con predisposizione per un sistema di irrigazione. Il piano superiore dispone di tre camere da letto e un bagno, rendendo la casa una scelta ideale per famiglie che necessitano di spazio extra, funzionalità e comfort. Oltre al garage, la proprietà include un ulteriore posto auto esterno illuminato.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da unità di condizionamento in tutte le stanze, e la casa è dotata di un avanzato sistema Smart Home che include termostati di riscaldamento stanza per stanza, controllo intelligente dell'aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto, tapparelle elettriche e gestione tramite app del cancello d'ingresso, della porta del garage e dell'illuminazione. Saranno installate zanzariere alle finestre. Il riscaldamento a pavimento a gas è installato in tutta la casa.

Il garage privato dispone di predisposizione per un caricabatterie per veicoli elettrici, nonché di preparazione del cablaggio elettrico per la futura installazione di pannelli solari. Il prezzo di acquisto include la selezione di rivestimenti per pavimenti e pareti di alta qualità, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare la finitura interna secondo i propri gusti.

La posizione a Tvrdavica di Osijek offre una piacevole combinazione di un ambiente familiare tranquillo e la vicinanza ai servizi della città. Una fermata dell'autobus, negozi, un hotel e lo Zoo si trovano nelle immediate vicinanze, e l'area circostante è in continuo sviluppo e arricchimento con nuove strutture.

Grazie al concetto di comunità recintata, all'ampio giardino, al garage, al posto auto aggiuntivo e alle moderne soluzioni tecnologiche, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare in una casa moderna e funzionale.

La planimetria è allegata all'annuncio. La costruzione è prevista per l'inizio del 2027, con completamento previsto entro la fine del 2028.

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