Osijek, Tvrdavica, luxusný rodinný dom s tromi spálňami, garážou a dvorom

Moderný rodinný dom s garážou a priestranným dvorom – Osijek, Tvrdavica

Na predaj je moderný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v novej uzavretej komunite v štvrti Tvrdavica v Osijeku. Štvrť sa skladá z radu novopostavených domov a je ohradená a zabezpečená posuvnou bránou, čo ponúka dodatočné súkromie, pokoj a pocit bezpečia. S celkovou plochou 111,64 m² dom disponuje funkčným usporiadaním, moderným vybavením a pokročilými technologickými riešeniami, ktoré umožňujú pohodlný a kvalitný rodinný život.

Prízemie zahŕňa krytý vchod, chodbu, kúpeľňu, komoru a priestrannú otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom. Súkromná garáž je integrovaná do domu. Obývacia izba sa otvára na krytú terasu a priestranný, osvetlený dvor s rozlohou 55,41 m² – najväčší spomedzi dvorov v štvrti – s predprípravou na zavlažovací systém. Horné poschodie disponuje tromi spálňami a kúpeľňou, čo robí dom ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré potrebujú extra priestor, funkčnosť a pohodlie. Okrem garáže nehnuteľnosť zahŕňa aj ďalšie osvetlené vonkajšie parkovacie miesto.

Vykurovanie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach a dom je vybavený pokročilým systémom Smart Home, ktorý zahŕňa izbové termostaty pre vykurovanie, inteligentné ovládanie klimatizácie v obývacej izbe a spálňach, elektrické rolety a ovládanie vstupnej brány, garážovej brány a osvetlenia pomocou aplikácie. Na okná budú nainštalované siete proti hmyzu. Plynové podlahové kúrenie je inštalované v celom dome.

Súkromná garáž disponuje predprípravou pre nabíjačku EV, ako aj prípravou elektrického vedenia pre budúcu inštaláciu solárnych panelov. Kúpna cena zahŕňa výber vysokokvalitných podlahových a stenových krytín, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastného vkusu.

Poloha v osijeckej Tvrdavici poskytuje príjemnú kombináciu pokojného rodinného prostredia a blízkosti mestských zariadení. Autobusová zastávka, obchody, hotel a ZOO sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a okolitá oblasť sa neustále rozvíja a obohacuje o nové zariadenia.

Vďaka konceptu uzavretej komunity, priestrannému dvoru, garáži, dodatočnému parkovaciemu miestu a moderným technologickým riešeniam predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu voľbu pre rodinný život v modernom a funkčnom dome.

Pôdorys je priložený k inzerátu. Výstavba má začať začiatkom roka 2027, s plánovaným dokončením do konca roka 2028.

Zostávame vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky, informácie alebo na dohodnutie obhliadky.