Impozantní obytná a komercní budova v samém srdci Záhřebu, dílo slavného zesnulého architekta Borise Fiolice, ze vsech podlazí nabízí nerusený výhled na zelenou oázu jednoho z nejkrásnějsích záhřebských parků Ribnjak.

Prostor je vhodný jak pro podnikatelské aktivity, tak pro bydlení, díky cemuz je ideální pro bydlení zastupitelských úřadů a podobných institucí. Budova se skládá z galerijního suterénu, dvou bytů, které jsou uspořádány pro kancelářské úcely s recepcí (přízemí a první patro) a luxusního třípodlazního bytu 2+1 s mozností samostatného vchodu (druhé, třetí patro a terasa). K dispozici jsou dalsí kancelářské prostory v samostatné budově ve dvoře. Na soukromém parkovisti ve dvoře budovy je dostatek místa pro 6-8 aut a dvůr je dobře udrzovaný a zahradnicky plánován. Celková plocha pozemku je 690 m2 a nachází se v atraktivní lokalitě v centru města. Ve východní cásti pozemku je mozné vybudovat vhodnou pomocnou stavbu pro doplňkovou obchodní náplň, na kterou jiz bylo vyřízeno stavební povolení (sklep a výska suterénu, 287,50 m2).

Za precizně řeseným interiérem i exteriérem stojí tým nejuznávanějsích chorvatských odborníků, kteří vytvořili koncept vícepodlazní bytové jednotky v kombinaci s plochými terasami a kombinací obchodních prostor. Panoramatický výtah s výstupem do druhého patra poskytuje samostatný vstup přímo do luxusního bytu.

Kromě mimořádně atraktivního vnějsího designu je celý objekt vybaven nejkvalitnějsími materiály, nábytkem, který představuje vrchol moderního designu, a kvalitními přístroji. Budova byla několikrát rekonstruována a adaptována (naposledy v roce 2024), kromě standardního vybavení má budova také zabezpecovací zařízení proti vloupání a pozáru a také kamerový systém pro vjezd a dvůr. Veskeré materiály a vybavení, zejména sanitární keramika, sanitární armatury, svítidla a topná tělesa, jsou výrazně nadprůměrné kvality pro tento typ zařízení. Výtvarná díla a sochy významných chorvatských umělců nasly své místo v mimořádně vzdusném prostoru plném denního světla.

Celková hrubá plocha hlavní budovy je 757,80 m2, přicemz cistá uzitná plocha nemovitosti je 602,07 m2, z toho cistá uzitná plocha přistavěných samostatných kancelářských prostor ve dvoře je 27,09 m2, hrubá 31,20 m2.

Vlastnictví v pořádku.

Dalsí informace na vyzádání.