Záhřeb, Crnomerec - Vidovcica, luxusní novostavba, čtyřpokojový byt v prvním patře se zahradou

Záhřeb, Crnomerec – Vidovčica, luxusní novostavba, byt 4+kk v prvním patře se zahradou, dvěma terasami, garážovým stáním, venkovním stáním a skladem, celková vážená plocha 123,54 m²

Exkluzivní novostavba zahrnující pouhých šest bytů, s výtahem, garážovým stáním a venkovními parkovacími místy. Tato moderní budova, situovaná v klidné a atraktivní rezidenční lokalitě na Vidovčici, se vyznačuje současnou architekturou a byla navržena jako intimní projekt s pouhými šesti bytovými jednotkami.

Projekt vyniká elegantním architektonickým designem, velkými prosklenými plochami, prostornými terasami a pečlivě navrženými venkovními prostory. Malý počet bytů zajišťuje větší soukromí a klidnější životní prostředí.

Budova bude vybavena výtahem, garážovými stáními, venkovními parkovacími místy a skladovacími jednotkami, což dále zvyšuje každodenní pohodlí a komfort.

BYT S2 – PRVNÍ PATRO

Prostorný byt 4+kk, S2, umístěný v prvním patře, s celkovou váženou plochou 123,54 m², včetně dvou teras, garážového stání, venkovního parkovacího místa, skladovací jednotky a zahrady o skutečné ploše 50 m².

Zvláštním vrcholem je výjimečně prostorná obývací část o rozloze 44,44 m², navržená jako moderní otevřený prostor kombinující obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň.

Byt zahrnuje:

• vstupní hala – 4,80 m²

• obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň – 44,44 m²

• chodba – 5,90 m²

• ložnice – 9,19 m²

• ložnice – 14,06 m²

• ložnice – 10,00 m²

• WC / technická místnost – 3,12 m²

• koupelna – 4,57 m²

• sklad / technická místnost – 1,90 m²

• krytá terasa – 9,00 m²

• nekrytá terasa – 15,52 m²

Byt nabízí 97,98 m² uzavřené obytné plochy a celkem 24,52 m² teras. Krytá terasa je vypočítána s koeficientem 0,50, zatímco nekrytá terasa je vypočítána s koeficientem 0,25, což vede k celkové vážené ploše 106,36 m² pro byt a terasy.

DALŠÍ VLASTNOSTI

• jedno garážové stání o skutečné ploše 16,10 m², což odpovídá 8,05 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,50

• jedno venkovní parkovací místo o skutečné ploše 12,50 m², což odpovídá 3,13 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,25

• skladovací jednotka o skutečné ploše 2,00 m², což odpovídá 1,00 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,50

• zahrada o skutečné ploše 50,00 m², což odpovídá 5,00 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,10

Celková skutečná plocha bytu, teras a všech uvedených doplňkových prostor je 203,10 m², zatímco celková vážená plocha je 123,54 m².

Funkční uspořádání jasně odděluje obývací prostor od soukromých ložnic. Tři ložnice, koupelna, další WC / technická místnost a sklad / technická místnost činí tento byt vynikající volbou pro rodiny, stejně jako pro kupující hledající větší komfort a extra místnost pro domácí kancelář nebo hosty.

Dvě terasy s kombinovanou skutečnou plochou 24,52 m² a zahrada o rozloze 50 m² poskytují další prostor pro relaxaci a venkovní bydlení. Velké prosklené plochy propojují interiér s venkovními prostory a propouštějí dostatek přirozeného světla.

Garážové stání, venkovní parkovací místo a další skladovací jednotka zvyšují každodenní pohodlí a poskytují užitečný úložný prostor.

Dle projektových specifikací je pro obývací část, vstupní halu, chodbu a ložnice plánována parketová podlaha, zatímco pro koupelnu, WC / technickou místnost, technickou místnost a terasy jsou plánovány keramické dlaždice.

PROJEKT

Tento současný projekt architektonického studia Goldprojekt se nachází na Vidovčici v Záhřebu. Jeho architektura se vyznačuje čistými, současnými liniemi, kombinací teplých fasádních tónů, velkými prosklenými otvory, skleněnými balustrádami a pečlivě navrženými krajinnými a venkovními prostory.

Zvláštní výhodou je butikový koncept zahrnující pouhých šest bytů, který budoucím majitelům nabízí větší soukromí, klid a atmosféru bydlení v malé městské vile.

LOKALITA – VIDOVČICA

Vidovčica je atraktivní rezidenční mikrolokalita v záhřebské čtvrti Crnomerec, v západní části Záhřebu.

Lokalita nabízí vynikající rovnováhu mezi klidným, zeleným prostředím a blízkostí širšího centra města. Tato kombinace soukromí, zeleně a dobrého spojení se zbytkem Záhřebu činí oblast obzvláště přitažlivou pro pohodlné rodinné bydlení.

Projekt je určen pro kupující, kteří hledají domov v menší obytné budově a zároveň chtějí zůstat v Záhřebu, v blízkosti občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život.

S2 je obzvláště atraktivní volbou v rámci projektu díky své prostorné obývací části, třem ložnicím, dvěma terasám o celkové ploše téměř 25 m², zahradě o rozloze 50 m², garážovým a venkovním parkovacím místům a skladovací jednotce.

Pro další informace, půdorysy, technické specifikace, ceny nebo pro sjednání prezentace projektu nás prosím kontaktujte.