Záhřeb, Crnomerec - Vidovčica, luxusní novostavba, dvoupokojový penthouse apartmán

Záhřeb, Crnomerec – Vidovčica, luxusní novostavba, byt 2+kk v ustoupeném nejvyšším podlaží s terasami, střešní zahradou, garážovým stáním, venkovním stáním a skladem, celková vážená plocha 83,31 m²

Exkluzivní novostavba zahrnující pouhých šest bytů, s výtahem, garážovým stáním a venkovními parkovacími místy. Tato moderní budova, situovaná v klidné a atraktivní rezidenční lokalitě na Vidovčici, se vyznačuje současnou architekturou a byla navržena jako intimní projekt s pouhými šesti bytovými jednotkami.

Projekt vyniká elegantním architektonickým designem, velkými prosklenými plochami, prostornými terasami a pečlivě navrženými venkovními prostory. Malý počet bytů poskytuje větší soukromí a klidnější životní prostředí.

Budova bude vybavena výtahem, garážovými stáními, venkovními parkovacími místy a skladovacími jednotkami, což dále zvyšuje každodenní pohodlí a komfort.

BYT S3 – DRUHÉ, USTOUPEJÍCÍ NEJVYŠŠÍ PODLAŽÍ

Byt 2+kk, S3, umístěný ve druhém, ustoupeném nejvyšším podlaží, s celkovou váženou plochou 83,31 m², včetně teras, zelené střechy/zahrady, garážového stání, venkovního stání a skladovací jednotky.

Byt nabízí 54,23 m² uzavřené obytné plochy. Zvláštním vrcholem je venkovní prostor s celkovou skutečnou plochou 47,21 m², zahrnující kryté a nekryté terasy a zelenou střechu/zahradu.

Byt zahrnuje:

• obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň – 21,57 m²

• chodba – 4,04 m²

• ložnice – 10,03 m²

• ložnice – 13,03 m²

• koupelna – 3,92 m²

• samostatné WC – 1,64 m²

VENKOVNÍ PROSTORY

Byt zahrnuje:

• krytá část terasy – 8,00 m², což odpovídá 4,00 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,50

• nekrytá část terasy – 11,06 m², což odpovídá 2,77 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,25

• dodatečná krytá terasa – 12,40 m², což odpovídá 6,20 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,50

• zelená střecha/zahrada – 15,75 m², což odpovídá 3,94 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,25

Terasy mají celkovou skutečnou plochu 31,46 m². Spolu se zelenou střechou/zahradou činí celková plocha venkovních prostor 47,21 m², s kombinovanou váženou plochou 16,90 m² dle projektového plánu.

DALŠÍ VLASTNOSTI

K bytu dále náleží:

• jedno garážové stání o skutečné ploše 16,10 m², což odpovídá 8,05 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,50

• jedno venkovní parkovací stání o skutečné ploše 12,50 m², což odpovídá 3,13 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,25

• skladovací jednotka o skutečné ploše 2,00 m², což odpovídá 1,00 m² vážené plochy, s použitím koeficientu 0,50

Celková skutečná plocha bytu, venkovních prostor a všech uvedených doplňkových prostor je 132,04 m², zatímco celková vážená plocha je 83,31 m².

Funkční uspořádání zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. Byt je vynikající volbou pro pár nebo malou rodinu, stejně jako pro kupující, kteří hledají další místnost pro domácí kancelář nebo hosty.

Prostorné terasy poskytují prostor pro relaxaci, zábavu a venkovní život, zatímco zelená střecha/zahrada přidává další spojení se zelení. Jeho poloha v ustoupeném nejvyšším podlaží činí byt obzvláště atraktivním v rámci projektu.

Garážové stání, venkovní parkovací stání a přidělená skladovací jednotka zvyšují každodenní pohodlí.

Dle projektových specifikací je pro obývací část, chodbu a ložnice plánována parketová podlaha, zatímco pro koupelnu a WC jsou plánovány keramické dlaždice.

PROJEKT

Tento současný projekt architektonického studia Goldprojekt se nachází na Vidovčici v Záhřebu. Jeho architektura se vyznačuje čistými, současnými liniemi, kombinací teplých fasádních tónů, velkých prosklených otvorů, skleněných balustrád a pečlivě navržených krajinných a venkovních prostor.

Zvláštní výhodou je butikový koncept zahrnující pouhých šest bytů, který budoucím majitelům nabízí větší soukromí, klid a atmosféru bydlení v malé městské vile.

LOKALITA – VIDOVČICA

Vidovčica je atraktivní rezidenční mikrolokalita v záhřebské čtvrti Crnomerec, v západní části Záhřebu.

Lokalita nabízí vynikající rovnováhu mezi klidným, zeleným prostředím a blízkostí širšího centra města. Její kombinace soukromí, zeleně a dobrého spojení se zbytkem Záhřebu činí oblast obzvláště atraktivní pro pohodlné bydlení.

S3 je obzvláště atraktivní volbou v rámci projektu díky své poloze v ustoupeném nejvyšším podlaží, dvěma ložnicím, prostorným terasám, zelené střeše/zahradě, garážovým a venkovním parkovacím místům a skladovací jednotce.

Pro další informace, půdorysy, technické specifikace, ceny nebo pro domluvení prezentace projektu kontaktujte