Záhřeb, Nova Cesta, jednopokojový byt o rozloze 61,67 m² s lodžií - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA

Záhřeb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA, jednopokojový byt ve 4. patře obytné budovy s vnitřní plochou 55,49 m², s lodžií 8,24 m² (6,18 m²), celková čistá plocha 61,67 m². Předpokládané dokončení a nastěhování: březen 2028.

Byt S47 se skládá ze vstupní části, obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně, krásné ložnice, koupelny s toaletou a krásné lodžie, která je plynule propojena s obývacím pokojem i ložnicí. K bytu je také možnost dokoupení jednoho parkovacího místa a úložného prostoru.

Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.

KONSTRUKCE – Budova má nosný systém z železobetonu (RC), zatímco vnitřní příčky jsou tvořeny sádrokartonovými stěnami o tloušťce 10–12,5 cm (dvojité sádrokartonové desky z obou stran s izolací z minerální vlny). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy ke stropu) v bytech je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavena provětrávaným systémem s prémiovým zakázkovým obkladem z přírodního kamene v plamenně opracovaném kameni s vertikálně profilovanými detaily. Fasáda do dvora je provedena systémem ETICS s 12 cm izolace z minerální vlny v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v provedení 3D Drylac Champagne.

TOPENÍ A CHLAZENÍ – Topení a teplá užitková voda jsou dodávány z dálkové topné sítě prostřednictvím individuální tepelné předávací stanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost topení 365 dní v roce. V celém bytě je instalováno podlahové topení, čímž odpadá potřeba viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení je zajištěno split invertorovým klimatizačním systémem, přičemž venkovní jednotky jsou diskrétně umístěny na střeše budovy.

OKNA A DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s izolačním trojsklem LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety 180 cm a vnějšími zábradlími, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vchodové dveře mají matný 3D texturovaný kovový exteriér a bílý (RAL 9010) interiér. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou dokončeny v bílé barvě (RAL 9010) a vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.

PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pro podlahové vytápění, dostupná ve velkoformátovém rybím vzoru nebo širokých dubových prknech, dokončená sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.

INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. V celém objektu je instalováno prémiové elektrické vybavení ABB. Systém chytré domácnosti ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a topení s individuální regulací pro každou místnost. Garážová parkovací místa jsou předpřipravena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. V celých společných prostorách je zajištěno ambientní osvětlení, zatímco vodoměry s dálkovým odečtem jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních ve společném schodišti.

Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit v záhřebské čtvrti Trešnjevka, zahrnující celkem 43 bytových jednotek.

Tato prémiová novostavba na Nova Cesta je obklopena veškerou základní občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.

Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.