Záhřeb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ VÝSTAVBA, dvoupokojový byt ve 3. patře obytné budovy s celkovou čistou plochou 66,91 m², s lodžií 3,18 m² (2,39 m²). Předpokládané dokončení a nastěhování: březen 2028.

Byt S33 se skládá ze vstupní části, chodby, otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, dvou krásných ložnic, koupelny s toaletou a krásné lodžie s výhledem do dvora, plynule propojené s oběma ložnicemi. K bytu je také možnost dokoupit jedno parkovací místo a sklad.

Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.

KONSTRUKCE – Budova má železobetonový (ŽB) nosný systém, zatímco vnitřní příčky jsou konstruovány z 10–12,5 cm sádrokartonových stěn (dvojité sádrokartonové desky z obou stran s izolací z minerální vlny). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy ke stropu) v bytech je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavena odvětrávaným systémem s prémiovým zakázkovým obkladem z přírodního kamene v plamenně opracovaném kameni s vertikálně profilovanými detaily. Dvorní fasáda je provedena systémem ETICS s 12 cm izolací z minerální vlny v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v provedení 3D Drylac Champagne.

VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ – Vytápění a teplá užitková voda jsou dodávány z centrální sítě dálkového vytápění prostřednictvím individuální tepelné předávací stanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost vytápění 365 dní v roce. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, čímž odpadá potřeba viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení zajišťuje splitový invertorový klimatizační systém, přičemž venkovní jednotky jsou diskrétně umístěny na střeše budovy.

OKNA A DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s trojsklem LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety 180 cm a venkovním zábradlím, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vstupní dveře mají matný 3D texturovaný kovový exteriér a bílý (RAL 9010) interiér. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou dokončeny v bílé barvě (RAL 9010) a vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.

PODLAHY – Prémiové parkety Weitzer vhodné pro podlahové vytápění, dostupné ve velkoformátovém rybím vzoru nebo širokých dubových prknech, dokončené sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.

INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. V celém objektu je instalováno prémiové elektrické vybavení ABB. Systém chytré domácnosti ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a vytápění s individuální regulací pro každou místnost. Garážová parkovací místa jsou předpřipravena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. V celých společných prostorách je zajištěno ambientní osvětlení, zatímco vodoměry s dálkovým odečtem jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních ve společném schodišti.

Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit v záhřebské čtvrti Trešnjevka, zahrnující celkem 43 bytových jednotek.

Tato prémiová nová výstavba na Nova Cesta je obklopena veškerou základní občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.

Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.