Záhreb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ VÝSTAVBA, dvojizbový byt na 3. poschodí obytnej budovy s celkovou čistou plochou 66,91 m², s loggiou 3,18 m² (2,39 m²). Predpokladané dokončenie a nasťahovanie: marec 2028.

Byt S33 pozostáva zo vstupnej časti, chodby, otvorenej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, dvoch krásnych spální, kúpeľne s toaletou a krásnej loggie s výhľadom na dvor, plynule prepojenej s oboma spálňami. K bytu je tiež možnosť dokúpiť jedno parkovacie miesto a sklad.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má železobetónový (ŽB) nosný systém, zatiaľ čo vnútorné priečky sú konštruované z 10–12,5 cm sadrokartónových stien (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu (od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavená odvetrávaným systémom s prémiovým zákazkovým obkladom z prírodného kameňa v plameňom opracovanom kameni s vertikálne profilovanými detailmi. Dvorná fasáda je realizovaná systémom ETICS s 12 cm izoláciou z minerálnej vlny v tóne zodpovedajúcom prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo zostávajúce fasádne prvky sú dokončené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v prevedení 3D Drylac Champagne.

KÚRENIE A CHLADENIE – Kúrenie a teplá úžitková voda sú dodávané z centrálnej siete diaľkového vykurovania prostredníctvom individuálnej tepelnej odovzdávacej stanice pre každý byt, čo zaisťuje dostupnosť kúrenia 365 dní v roku. V celom byte je inštalované podlahové kúrenie, čím odpadá potreba viditeľných vykurovacích prvkov, ako sú radiátory. Chladenie zabezpečuje splitový invertorový klimatizačný systém, pričom vonkajšie jednotky sú diskrétne umiestnené na streche budovy.

OKNÁ A DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s trojsklom LOW-E a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké presklené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajším zábradlím, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezbariérovými prahmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D textúrovaný kovový exteriér a biely (RAL 9010) interiér. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú dokončené v bielej farbe (RAL 9010) a vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiové parkety Weitzer vhodné pre podlahové vykurovanie, dostupné vo veľkoformátovom rybom vzore alebo širokých dubových doskách, dokončené siedmimi vrstvami laku a UV vytvrdzovaním. Kúpeľne a toaleta pre hostí sú vybavené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a loggie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach na každom poschodí. V celom objekte je inštalované prémiové elektrické vybavenie ABB. Systém inteligentnej domácnosti ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a vykurovania s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú predpripravené pre nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do každého bytu. V celých spoločných priestoroch je zabezpečené ambientné osvetlenie, zatiaľ čo vodomery s diaľkovým odpočtom sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Byt sa nachádza v prémiovom rezidenčnom komplexe v jednej z najžiadanejších lokalít v záhrebskej štvrti Trešnjevka, zahŕňajúcej celkom 43 bytových jednotiek.

Táto prémiová nová výstavba na Nova Cesta je obklopená všetkou základnou občianskou vybavenosťou a je v pešej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.