PROJEKT BLATO
SOUČASNÉ BYDLENÍ. VÁŠ NOVÝ DOMOV.
O projektu
Blato je moderní rezidenční projekt ve stejnojmenné záhřebské čtvrti, zahrnující 19 promyšleně navržených bytů s jednou, dvěma a třemi ložnicemi. Byty jsou rozmístěny v přízemí, prvním patře a druhém, ustoupeném patře budovy s výtahem.
Velikosti bytů se pohybují od 40 do 105 m². Většina bytů má lodžii nebo terasu, zatímco vybrané byty v přízemí zahrnují i soukromé zahrady. Projekt zahrnuje garážová a venkovní parkovací místa, úložné prostory a upravené zelené plochy.
Projekt se vyznačuje moderní architekturou, kvalitní tepelnou a zvukovou izolací a trojskly hliníkovými okny a vnějšími dveřmi. Každý byt bude mít vlastní tepelné čerpadlo pro podlahové vytápění a teplou vodu, spolu se samostatným systémem klimatizace. Různé dispozice a pečlivě vybrané vybavení vytvářejí praktické a pohodlné prostory pro každodenní život.
Přehled projektu
19 bytů
40–105 m²
1–3 ložnice
14 garážových stání
11 venkovních parkovacích stání
19 sklepních kójí. Nastěhování: Duben 2028.
Byty
Projekt nabízí 19 promyšleně navržených bytů s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi, o vnitřní obytné ploše od 39,70 do 92,00 m². Praktické dispozice spojují obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout v otevřeném prostoru. Většina bytů má vlastní lodžii nebo terasu, zatímco vybrané byty v přízemí zahrnují soukromé zahrady. V rámci projektu jsou rovněž plánována garážová a venkovní parkovací stání, spolu se sklepními úložnými prostory.
Praktické jedno- až třípokojové byty, navržené pro pohodlné každodenní bydlení.
Prozkoumejte nabídku
| Byt ST1 | Přízemí | 2 ložnice | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.490 € | Dostupné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byt ST2 | Přízemí | 1 ložnice | 59 m² | 3.700 €/m² | 217.560 € | Dostupné |
| Byt ST3 | Přízemí | 3 ložnice | 105 m² | 3.700 €/m² | 387.760 € | Dostupné |
| Byt ST4 | Přízemí | 1 ložnice | 60 m² | 3.700 €/m² | 222.370 € | Dostupné |
| Byt ST5 | Přízemí | 1 ložnice | 61 m² | 3.700 €/m² | 223.850 € | Dostupné |
| Byt ST7 | 1. patro | 2 ložnice | 77 m² | 3.700 €/m² | 284.900 € | Dostupné |
| Byt ST8 | 1. patro | 1 ložnice | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Dostupné |
| Byt ST9 | 1. patro | 1 ložnice | 53 m² | 3.700 €/m² | 194.620 € | Dostupné |
| Byt ST10 | 1. patro | 2 ložnice | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.120 € | Dostupné |
| Byt ST11 | 1. patro | 2 ložnice | 76 m² | 3.700 €/m² | 281.200 € | Dostupné |
| Byt ST13 | 1. patro | 1 ložnice | 53 m² | 3.700 €/m² | 196.840 € | Dostupné |
| Byt ST14 | 1. patro | 1 ložnice | 58 m² | 3.700 €/m² | 213.860 € | Dostupné |
| Byt ST18 | 2. patro | 2 ložnice | 77 m² | 3.700 €/m² | 283.050 € | Dostupné |
| Byt ST19 | 2. patro | 3 ložnice | 93 m² | 3.700 €/m² | 343.730 € | Dostupné |
| Byt ST6 | Přízemí | 3 ložnice | 104 m² | 3.700 €/m² | 384.060 € | Prodáno |
| Byt ST12 | 1. patro | 1 ložnice | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Prodáno |
| Byt ST15 | 2. patro | 2 ložnice | 80 m² | 3.700 €/m² | 296.000 € | Prodáno |
| Byt ST16 | 2. patro | 1 ložnice | 49 m² | 3.700 €/m² | 181.300 € | Prodáno |
| Byt ST17 | 2. patro | 1 ložnice | 54 m² | 3.700 €/m² | 198.320 € | Prodáno |
Technická data
Projekt byl navržen tak, aby splňoval současné standardy energeticky úsporné výstavby. Každý byt bude mít vlastní tepelné čerpadlo pro podlahové vytápění a teplou vodu, stejně jako samostatný systém klimatizace. Kvalitní tepelná a akustická izolace, společně s trojskly hliníkových oken a vnějších dveří, přispěje k celoročnímu komfortu. Výtah spojující podzemní garáž se všemi obytnými patry zajistí pohodlný přístup do bytů.
Každý byt bude mít vlastní tepelné čerpadlo pro vodní podlahové vytápění a ohřev užitkové vody. Pro chlazení je plánován samostatný systém klimatizace, který zajistí komfortní vnitřní teploty během letních měsíců. Projekt byl navržen tak, aby splňoval požadavky na budovy s téměř nulovou spotřebou energie – nZEB.
15 cm tepelná izolace fasády, společně s tepelnou a zvukovou izolací podlahy, přispívá k energetické účinnosti a komfortnímu bydlení. Jsou plánována antracitová hliníková okna a vchodové dveře s trojskly, roletami a sítěmi proti hmyzu.
Budova je vybavena výtahem pro snadný přístup do obytných pater. Součástí projektu jsou garážová a venkovní parkovací stání, stejně jako sklepní kóje poskytující další úložný prostor.
Vlastnosti budovy a bytů
- Energetická třída
- Průkaz energetické náročnosti: A+
- Konstrukce
nosná konstrukce a stropní desky z železobetonu
kvalitní tepelná a zvuková izolace
celkem 19 bytů: 6 v přízemí, 8 v prvním patře a 5 ve druhém patře
moderní materiály a stavební standardy
byty s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi
výtahový přístup mezi patry
lodžie a terasy pro většinu bytů, se zahradami pro vybrané byty v přízemí
- Fasáda
15 cm tepelná izolace fasády
Dekorativní omítka
Současné architektonické linie
Plochá střecha s tepelnou izolací a hydroizolací
- Vnější truhlářské prvky
antracitově zbarvená hliníková okna a vnější dveře
trojskla
PVC rolety
sítě proti hmyzu
- Vnitřní truhlářství
bezpečnostní vstupní dveře do bytů
interiérové dveře se skrytými panty
magnetické zámky na interiérových dveřích
- Podlahy
třívrstvá parketová podlaha vhodná pro podlahové vytápění
keramické dlaždice třídy I
plovoucí podlahy s tepelnou a zvukovou izolací
hydroizolace v mokrých prostorách
- Instalace
individuální tepelné čerpadlo pro každý byt
vodní podlahové vytápění
teplá užitková voda dodávaná tepelným čerpadlem
samostatný klimatizační systém pro chlazení
videovrátný
podomítkové WC nádržky Geberit nebo TECE
Grohe baterie a sanitární keramika
- Garáž
podzemní garáž se 14 parkovacími místy
11 venkovních parkovacích míst
celkem 25 parkovacích míst, včetně 2 bezbariérových míst pro osoby se sníženou pohyblivostí
19 sklepních úložných jednotek
příjezd pro vozidla a pěší z ulice Kupinecka
upravené zelené plochy a přístupové cesty dokončené betonovými dlaždicemi
Umístění
Blato – klidné rodinné bydlení, s městem na dosah
Projekt Blato, zasazený mezi rodinné domy a zeleň, nabízí příjemné prostředí pro domov, kde se každodenní život odehrává v klidnějším tempu. Arena Centar je vzdálená přibližně tři minuty jízdy, takže obchody, restaurace a rodinné volnočasové aktivity jsou vždy po ruce.
Nedaleká Jadranská třída, křižovatka Lučko a záhřebský obchvat usnadňují každodenní cesty i víkendové výlety z města. Centrum Záhřebu je mimo dopravní špičku vzdáleno přibližně 15 minut jízdy.
Díky kombinaci klidné čtvrti, zeleného okolí a pohodlného dopravního spojení je tato lokalita vynikající volbou pro rodinný dům, stejně jako atraktivní možností pro nájemní nemovitost nebo dlouhodobou investici.
Klikněte na mapu, aby byla dynamická
