PROJET BLATO

VIE CONTEMPORAINE. VOTRE NOUVELLE MAISON.

À propos du projet

Blato est un développement résidentiel contemporain situé dans le quartier éponyme de Zagreb, comprenant 19 appartements d'une, deux et trois chambres soigneusement conçus. Les appartements sont répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage en retrait d'un immeuble avec ascenseur.

Les tailles des appartements varient de 40 à 105 m². La plupart des appartements disposent d'une loggia ou d'une terrasse, tandis que certains appartements au rez-de-chaussée comprennent également des jardins privés. Le développement comprend des places de parking en garage et extérieures, des unités de rangement et des espaces verts aménagés.

Le développement présente une architecture moderne, une isolation thermique et acoustique de qualité, ainsi que des fenêtres et portes extérieures en aluminium à triple vitrage. Chaque appartement disposera de sa propre pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l'eau chaude, ainsi que d'un système de climatisation séparé. Une variété d'agencements et de finitions soigneusement sélectionnés créent des espaces pratiques et confortables pour la vie quotidienne.

À propos du projet

Aperçu du projet

19 appartements

40–105 m²

1–3 chambres

14 places de parking en garage

11 places de parking extérieures

19 unités de stockage. Emménagement: Avril 2028.

Appartements

Le développement propose 19 appartements conçus avec soin, comprenant une, deux ou trois chambres, allant de 39,70 à 92,00 m² de surface habitable intérieure. Des agencements pratiques combinent le salon, la cuisine et la salle à manger dans un espace ouvert. La plupart des appartements disposent de leur propre loggia ou terrasse, tandis que certains appartements au rez-de-chaussée comprennent des jardins privés. Des places de parking en garage et extérieures, ainsi que des caves, sont également prévues au sein du développement.

Appartements

Appartements pratiques d'une à trois chambres, conçus pour une vie quotidienne confortable.

Découvrez l'offre

Plan
Appartement ST1Rez-de-chaussée2 chambres78 m²3.700 €/m²287.490 €Disponible
Appartement ST2Rez-de-chaussée1 chambre59 m²3.700 €/m²217.560 €Disponible
Appartement ST3Rez-de-chaussée3 chambres105 m²3.700 €/m²387.760 €Disponible
Appartement ST4Rez-de-chaussée1 chambre60 m²3.700 €/m²222.370 €Disponible
Appartement ST5Rez-de-chaussée1 chambre61 m²3.700 €/m²223.850 €Disponible
Appartement ST71. étage2 chambres77 m²3.700 €/m²284.900 €Disponible
Appartement ST81. étage1 chambre40 m²3.700 €/m²146.890 €Disponible
Appartement ST91. étage1 chambre53 m²3.700 €/m²194.620 €Disponible
Appartement ST101. étage2 chambres78 m²3.700 €/m²287.120 €Disponible
Appartement ST111. étage2 chambres76 m²3.700 €/m²281.200 €Disponible
Appartement ST131. étage1 chambre53 m²3.700 €/m²196.840 €Disponible
Appartement ST141. étage1 chambre58 m²3.700 €/m²213.860 €Disponible
Appartement ST182. étage2 chambres77 m²3.700 €/m²283.050 €Disponible
Appartement ST192. étage3 chambres93 m²3.700 €/m²343.730 €Disponible

Données techniques

Le développement a été conçu pour répondre aux normes contemporaines de construction économe en énergie. Chaque appartement disposera de sa propre pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l'eau chaude, ainsi que d'un système de climatisation séparé. Une isolation thermique et acoustique de qualité, associée à des fenêtres et portes extérieures en aluminium à triple vitrage, contribuera au confort tout au long de l'année. Un ascenseur reliant le garage souterrain à tous les étages résidentiels offrira un accès pratique aux appartements.

Chaque appartement disposera de sa propre pompe à chaleur pour le chauffage au sol à eau et l'eau chaude sanitaire. Un système de climatisation séparé est prévu pour le refroidissement, assurant des températures intérieures confortables pendant les mois d'été. Le développement a été conçu pour répondre aux exigences des bâtiments à énergie quasi nulle – nZEB.

L'isolation thermique de 15 cm de la façade, associée à l'isolation thermique et acoustique du sol, contribue à l'efficacité énergétique et à un confort de vie agréable. Des fenêtres et portes extérieures en aluminium de couleur anthracite avec triple vitrage, volets roulants et moustiquaires sont prévues.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile aux étages résidentiels. Le développement comprend des places de parking en garage et extérieures, ainsi que des unités de stockage en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques du bâtiment et des appartements

Classe énergétique
  • Certificat de performance énergétique: A+
Construction
  • structure porteuse et dalles de plancher en béton armé

  • isolation thermique et acoustique de qualité

  • 19 appartements au total : 6 au rez-de-chaussée, 8 au premier étage et 5 au deuxième étage

  • matériaux et normes de construction modernes

  • appartements avec une, deux ou trois chambres

  • accès par ascenseur entre les étages

  • loggias et terrasses pour la plupart des appartements, avec jardins pour certains appartements du rez-de-chaussée

Façade
  • Isolation thermique de façade de 15 cm

  • Enduit décoratif

  • Lignes architecturales contemporaines

  • Toit plat avec isolation thermique et étanchéité

Menuiseries extérieures
  • fenêtres et portes extérieures en aluminium couleur anthracite

  • triple vitrage isolant

  • volets roulants en PVC

  • moustiquaires

Menuiserie intérieure
  • portes d'entrée sécurisées pour les appartements

  • portes intérieures avec charnières invisibles

  • serrures magnétiques sur les portes intérieures

Matériau de revêtement de sol
  • parquet trois couches adapté au chauffage au sol

  • carreaux de céramique de Classe I

  • planchers flottants avec isolation thermique et acoustique

  • étanchéité dans les zones humides

Installations
  • pompe à chaleur individuelle pour chaque appartement

  • chauffage au sol à eau

  • eau chaude sanitaire fournie par la pompe à chaleur

  • système de climatisation séparé pour le refroidissement

  • interphone vidéo

  • réservoirs de chasse WC encastrés Geberit ou TECE

  • robinetterie et équipements sanitaires Grohe

Garage
  • garage souterrain avec 14 places de parking

  • 11 places de parking extérieures

  • 25 places de parking au total, dont 2 places accessibles aux personnes à mobilité réduite

  • 19 unités de stockage en sous-sol

  • accès véhicules et piétons depuis la rue Kupinecka

  • espaces verts aménagés et voies d'accès finies avec des pavés en béton

Emplacement

Blato – vie de famille paisible, avec la ville à portée de main

Situé au milieu de maisons familiales et de verdure, le développement de Blato offre un cadre accueillant pour une maison où la vie quotidienne se déroule à un rythme plus doux. L'Arena Centar est à environ trois minutes en voiture, gardant les magasins, les restaurants et les activités de loisirs familiales à portée de main.

L'avenue Jadranska, l'échangeur de Lucko et le périphérique de Zagreb, situés à proximité, facilitent les trajets quotidiens et les excursions du week-end hors de la ville. Le centre de Zagreb est à environ 15 minutes en voiture en dehors des heures de pointe.

Combinant un quartier paisible, un environnement verdoyant et des liaisons de transport pratiques, cet emplacement est un excellent choix pour une maison familiale, ainsi qu'une option attrayante pour une propriété locative ou un investissement à long terme.

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Catalogue

Catalogue d'appartements – Projekt Blato

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