PROJET BLATO
VIE CONTEMPORAINE. VOTRE NOUVELLE MAISON.
À propos du projet
Blato est un développement résidentiel contemporain situé dans le quartier éponyme de Zagreb, comprenant 19 appartements d'une, deux et trois chambres soigneusement conçus. Les appartements sont répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage en retrait d'un immeuble avec ascenseur.
Les tailles des appartements varient de 40 à 105 m². La plupart des appartements disposent d'une loggia ou d'une terrasse, tandis que certains appartements au rez-de-chaussée comprennent également des jardins privés. Le développement comprend des places de parking en garage et extérieures, des unités de rangement et des espaces verts aménagés.
Le développement présente une architecture moderne, une isolation thermique et acoustique de qualité, ainsi que des fenêtres et portes extérieures en aluminium à triple vitrage. Chaque appartement disposera de sa propre pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l'eau chaude, ainsi que d'un système de climatisation séparé. Une variété d'agencements et de finitions soigneusement sélectionnés créent des espaces pratiques et confortables pour la vie quotidienne.

Aperçu du projet
19 appartements
40–105 m²
1–3 chambres
14 places de parking en garage
11 places de parking extérieures
19 unités de stockage. Emménagement: Avril 2028.
Appartements
Le développement propose 19 appartements conçus avec soin, comprenant une, deux ou trois chambres, allant de 39,70 à 92,00 m² de surface habitable intérieure. Des agencements pratiques combinent le salon, la cuisine et la salle à manger dans un espace ouvert. La plupart des appartements disposent de leur propre loggia ou terrasse, tandis que certains appartements au rez-de-chaussée comprennent des jardins privés. Des places de parking en garage et extérieures, ainsi que des caves, sont également prévues au sein du développement.

Appartements pratiques d'une à trois chambres, conçus pour une vie quotidienne confortable.
Découvrez l'offre
| Appartement ST1 | Rez-de-chaussée | 2 chambres | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.490 € | Disponible |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement ST2 | Rez-de-chaussée | 1 chambre | 59 m² | 3.700 €/m² | 217.560 € | Disponible |
| Appartement ST3 | Rez-de-chaussée | 3 chambres | 105 m² | 3.700 €/m² | 387.760 € | Disponible |
| Appartement ST4 | Rez-de-chaussée | 1 chambre | 60 m² | 3.700 €/m² | 222.370 € | Disponible |
| Appartement ST5 | Rez-de-chaussée | 1 chambre | 61 m² | 3.700 €/m² | 223.850 € | Disponible |
| Appartement ST7 | 1. étage | 2 chambres | 77 m² | 3.700 €/m² | 284.900 € | Disponible |
| Appartement ST8 | 1. étage | 1 chambre | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Disponible |
| Appartement ST9 | 1. étage | 1 chambre | 53 m² | 3.700 €/m² | 194.620 € | Disponible |
| Appartement ST10 | 1. étage | 2 chambres | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.120 € | Disponible |
| Appartement ST11 | 1. étage | 2 chambres | 76 m² | 3.700 €/m² | 281.200 € | Disponible |
| Appartement ST13 | 1. étage | 1 chambre | 53 m² | 3.700 €/m² | 196.840 € | Disponible |
| Appartement ST14 | 1. étage | 1 chambre | 58 m² | 3.700 €/m² | 213.860 € | Disponible |
| Appartement ST18 | 2. étage | 2 chambres | 77 m² | 3.700 €/m² | 283.050 € | Disponible |
| Appartement ST19 | 2. étage | 3 chambres | 93 m² | 3.700 €/m² | 343.730 € | Disponible |
| Appartement ST6 | Rez-de-chaussée | 3 chambres | 104 m² | 3.700 €/m² | 384.060 € | Vendu |
| Appartement ST12 | 1. étage | 1 chambre | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Vendu |
| Appartement ST15 | 2. étage | 2 chambres | 80 m² | 3.700 €/m² | 296.000 € | Vendu |
| Appartement ST16 | 2. étage | 1 chambre | 49 m² | 3.700 €/m² | 181.300 € | Vendu |
| Appartement ST17 | 2. étage | 1 chambre | 54 m² | 3.700 €/m² | 198.320 € | Vendu |
Données techniques
Le développement a été conçu pour répondre aux normes contemporaines de construction économe en énergie. Chaque appartement disposera de sa propre pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l'eau chaude, ainsi que d'un système de climatisation séparé. Une isolation thermique et acoustique de qualité, associée à des fenêtres et portes extérieures en aluminium à triple vitrage, contribuera au confort tout au long de l'année. Un ascenseur reliant le garage souterrain à tous les étages résidentiels offrira un accès pratique aux appartements.

Chaque appartement disposera de sa propre pompe à chaleur pour le chauffage au sol à eau et l'eau chaude sanitaire. Un système de climatisation séparé est prévu pour le refroidissement, assurant des températures intérieures confortables pendant les mois d'été. Le développement a été conçu pour répondre aux exigences des bâtiments à énergie quasi nulle – nZEB.

L'isolation thermique de 15 cm de la façade, associée à l'isolation thermique et acoustique du sol, contribue à l'efficacité énergétique et à un confort de vie agréable. Des fenêtres et portes extérieures en aluminium de couleur anthracite avec triple vitrage, volets roulants et moustiquaires sont prévues.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile aux étages résidentiels. Le développement comprend des places de parking en garage et extérieures, ainsi que des unités de stockage en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques du bâtiment et des appartements
- Classe énergétique
- Certificat de performance énergétique: A+
- Construction
structure porteuse et dalles de plancher en béton armé
isolation thermique et acoustique de qualité
19 appartements au total : 6 au rez-de-chaussée, 8 au premier étage et 5 au deuxième étage
matériaux et normes de construction modernes
appartements avec une, deux ou trois chambres
accès par ascenseur entre les étages
loggias et terrasses pour la plupart des appartements, avec jardins pour certains appartements du rez-de-chaussée
- Façade
Isolation thermique de façade de 15 cm
Enduit décoratif
Lignes architecturales contemporaines
Toit plat avec isolation thermique et étanchéité
- Menuiseries extérieures
fenêtres et portes extérieures en aluminium couleur anthracite
triple vitrage isolant
volets roulants en PVC
moustiquaires
- Menuiserie intérieure
portes d'entrée sécurisées pour les appartements
portes intérieures avec charnières invisibles
serrures magnétiques sur les portes intérieures
- Matériau de revêtement de sol
parquet trois couches adapté au chauffage au sol
carreaux de céramique de Classe I
planchers flottants avec isolation thermique et acoustique
étanchéité dans les zones humides
- Installations
pompe à chaleur individuelle pour chaque appartement
chauffage au sol à eau
eau chaude sanitaire fournie par la pompe à chaleur
système de climatisation séparé pour le refroidissement
interphone vidéo
réservoirs de chasse WC encastrés Geberit ou TECE
robinetterie et équipements sanitaires Grohe
- Garage
garage souterrain avec 14 places de parking
11 places de parking extérieures
25 places de parking au total, dont 2 places accessibles aux personnes à mobilité réduite
19 unités de stockage en sous-sol
accès véhicules et piétons depuis la rue Kupinecka
espaces verts aménagés et voies d'accès finies avec des pavés en béton
Emplacement
Blato – vie de famille paisible, avec la ville à portée de main
Situé au milieu de maisons familiales et de verdure, le développement de Blato offre un cadre accueillant pour une maison où la vie quotidienne se déroule à un rythme plus doux. L'Arena Centar est à environ trois minutes en voiture, gardant les magasins, les restaurants et les activités de loisirs familiales à portée de main.
L'avenue Jadranska, l'échangeur de Lucko et le périphérique de Zagreb, situés à proximité, facilitent les trajets quotidiens et les excursions du week-end hors de la ville. Le centre de Zagreb est à environ 15 minutes en voiture en dehors des heures de pointe.
Combinant un quartier paisible, un environnement verdoyant et des liaisons de transport pratiques, cet emplacement est un excellent choix pour une maison familiale, ainsi qu'une option attrayante pour une propriété locative ou un investissement à long terme.

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