PROGETTO BLATO
VITA CONTEMPORANEA. LA TUA NUOVA CASA.
Sul progetto
Blato è un moderno complesso residenziale nell'omonimo quartiere di Zagabria, composto da 19 appartamenti con una, due e tre camere da letto, progettati con cura. Gli appartamenti sono distribuiti tra il piano terra, il primo piano e il secondo piano arretrato di un edificio con ascensore.
Le dimensioni degli appartamenti variano da 40 a 105 m². La maggior parte degli appartamenti dispone di una loggia o di una terrazza, mentre alcuni appartamenti al piano terra includono anche giardini privati. Il complesso comprende posti auto in garage e all'aperto, ripostigli e aree verdi paesaggistiche.
Il complesso presenta un'architettura moderna, isolamento termico e acustico di qualità, e finestre e porte esterne in alluminio con tripli vetri. Ogni appartamento avrà la propria pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda, insieme a un sistema di aria condizionata separato. Una varietà di layout e finiture accuratamente selezionate creano spazi pratici e confortevoli per la vita di tutti i giorni.
Panoramica del progetto
19 appartamenti
40–105 m²
1–3 camere da letto
14 posti auto in garage
11 posti auto esterni
19 ripostigli. Ingresso: Aprile 2028.
Appartamenti
Il complesso offre 19 appartamenti progettati con cura, con una, due o tre camere da letto, che vanno da 39,70 a 92,00 m² di superficie abitabile interna. Le pratiche disposizioni combinano soggiorno, cucina e zona pranzo in uno spazio a pianta aperta. La maggior parte degli appartamenti dispone di una propria loggia o terrazza, mentre alcuni appartamenti al piano terra includono giardini privati. Sono previsti anche posti auto in garage e all'aperto, insieme a ripostigli interrati, all'interno del complesso.
Pratici appartamenti da una a tre camere da letto, progettati per una confortevole vita quotidiana.
Esplora l'offerta
| Appartamento ST1 | Piano terra | 2 camere da letto | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.490 € | Disponibile |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento ST2 | Piano terra | 1 Camera da letto | 59 m² | 3.700 €/m² | 217.560 € | Disponibile |
| Appartamento ST3 | Piano terra | 3 camere da letto | 105 m² | 3.700 €/m² | 387.760 € | Disponibile |
| Appartamento ST4 | Piano terra | 1 Camera da letto | 60 m² | 3.700 €/m² | 222.370 € | Disponibile |
| Appartamento ST5 | Piano terra | 1 Camera da letto | 61 m² | 3.700 €/m² | 223.850 € | Disponibile |
| Appartamento ST7 | 1. piano | 2 camere da letto | 77 m² | 3.700 €/m² | 284.900 € | Disponibile |
| Appartamento ST8 | 1. piano | 1 Camera da letto | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Disponibile |
| Appartamento ST9 | 1. piano | 1 Camera da letto | 53 m² | 3.700 €/m² | 194.620 € | Disponibile |
| Appartamento ST10 | 1. piano | 2 camere da letto | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.120 € | Disponibile |
| Appartamento ST11 | 1. piano | 2 camere da letto | 76 m² | 3.700 €/m² | 281.200 € | Disponibile |
| Appartamento ST13 | 1. piano | 1 Camera da letto | 53 m² | 3.700 €/m² | 196.840 € | Disponibile |
| Appartamento ST14 | 1. piano | 1 Camera da letto | 58 m² | 3.700 €/m² | 213.860 € | Disponibile |
| Appartamento ST18 | 2. piano | 2 camere da letto | 77 m² | 3.700 €/m² | 283.050 € | Disponibile |
| Appartamento ST19 | 2. piano | 3 camere da letto | 93 m² | 3.700 €/m² | 343.730 € | Disponibile |
| Appartamento ST6 | Piano terra | 3 camere da letto | 104 m² | 3.700 €/m² | 384.060 € | Venduto |
| Appartamento ST12 | 1. piano | 1 Camera da letto | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Venduto |
| Appartamento ST15 | 2. piano | 2 camere da letto | 80 m² | 3.700 €/m² | 296.000 € | Venduto |
| Appartamento ST16 | 2. piano | 1 Camera da letto | 49 m² | 3.700 €/m² | 181.300 € | Venduto |
| Appartamento ST17 | 2. piano | 1 Camera da letto | 54 m² | 3.700 €/m² | 198.320 € | Venduto |
Dati tecnici
Lo sviluppo è stato progettato per soddisfare gli standard contemporanei di costruzione ad alta efficienza energetica. Ogni appartamento avrà la propria pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda, oltre a un sistema di climatizzazione separato. Isolamento termico e acustico di qualità, insieme a finestre e porte esterne in alluminio con tripli vetri, contribuiranno al comfort durante tutto l'anno. Un ascensore che collega il garage sotterraneo a tutti i piani residenziali fornirà un comodo accesso agli appartamenti.
Ogni appartamento avrà la propria pompa di calore per il riscaldamento a pavimento a base d'acqua e l'acqua calda sanitaria. È previsto un sistema di climatizzazione separato per il raffrescamento, garantendo temperature interne confortevoli durante i mesi estivi. Lo sviluppo è stato progettato per soddisfare i requisiti degli edifici a energia quasi zero – nZEB.
L'isolamento termico della facciata di 15 cm, insieme all'isolamento termico e acustico del pavimento, contribuisce all'efficienza energetica e a un comfort abitativo elevato. Sono previsti serramenti in alluminio color antracite e porte esterne con tripli vetri, tapparelle e zanzariere.
L'edificio è dotato di ascensore per un facile accesso ai piani residenziali. Lo sviluppo include posti auto in garage e all'aperto, oltre a ripostigli interrati che offrono ulteriore spazio di archiviazione.
Caratteristiche dell'edificio e degli appartamenti
- Classe energetica
- Certificato di prestazione energetica: A+
- Costruzione
struttura portante e solai in cemento armato
isolamento termico e acustico di qualità
19 appartamenti in totale: 6 al piano terra, 8 al primo piano e 5 al secondo piano
materiali e standard costruttivi moderni
appartamenti con una, due o tre camere da letto
accesso tramite ascensore tra i piani
logge e terrazze per la maggior parte degli appartamenti, con giardini per appartamenti selezionati al piano terra
- Facciata
Isolamento termico della facciata di 15 cm
Finitura con intonaco decorativo
Linee architettoniche contemporanee
Tetto piano con isolamento termico e impermeabilizzazione
- Serramenti esterni
finestre e porte esterne in alluminio color antracite
tripli vetri isolanti
tapparelle in PVC
zanzariere
- Infissi interni
porte d'ingresso blindate per appartamenti
porte interne con cerniere a scomparsa
serrature magnetiche sulle porte interne
- Materiale per pavimenti
parquet a tre strati adatto per il riscaldamento a pavimento
piastrelle in ceramica di Classe I
pavimenti flottanti con isolamento termico e acustico
impermeabilizzazione nelle aree umide
- Installazioni
pompa di calore individuale per ogni appartamento
riscaldamento a pavimento ad acqua
acqua calda sanitaria fornita dalla pompa di calore
sistema di climatizzazione separato per il raffrescamento
videocitofono
cassette WC a incasso Geberit o TECE
rubinetteria e sanitari Grohe
- Garage
garage sotterraneo con 14 posti auto
11 posti auto esterni
25 posti auto in totale, di cui 2 accessibili per persone con mobilità ridotta
19 ripostigli interrati
accesso veicolare e pedonale da Via Kupinecka
aree verdi paesaggistiche e percorsi di accesso rifiniti con pavimentazione in calcestruzzo
Posizione
Blato – tranquilla vita familiare, con la città a portata di mano
Inserito tra case familiari e aree verdi, il complesso Blato offre un ambiente accogliente per una casa dove la vita quotidiana scorre a un ritmo più tranquillo. L'Arena Centar è a circa tre minuti di auto, mantenendo negozi, ristoranti e attività ricreative per famiglie a portata di mano.
La vicina Viale Jadranska, lo svincolo di Lucko e la tangenziale di Zagabria rendono più comodi gli spostamenti quotidiani e le gite fuori città nel fine settimana. Il centro di Zagabria è a circa 15 minuti di auto al di fuori delle ore di punta del traffico.
Combinando un quartiere tranquillo, un ambiente verde e comodi collegamenti di trasporto, questa posizione è una scelta eccellente per una casa familiare, oltre a un'opzione interessante per una proprietà in affitto o un investimento a lungo termine.
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