PROJEKT BLATO
SÚČASNÉ BÝVANIE. VÁŠ NOVÝ DOMOV.
O projekte
Blato je moderný rezidenčný projekt v rovnomennej záhrebskej štvrti, ktorý zahŕňa 19 premyslene navrhnutých jedno-, dvoj- a trojizbových bytov. Byty sú rozmiestnené na prízemí, prvom poschodí a druhom, ustúpenom poschodí budovy s výťahom.
Veľkosti bytov sa pohybujú od 40 do 105 m². Väčšina bytov má lodžiu alebo terasu, zatiaľ čo vybrané byty na prízemí zahŕňajú aj súkromné záhrady. Projekt zahŕňa garážové a vonkajšie parkovacie miesta, úložné priestory a upravené zelené plochy.
Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou, kvalitnou tepelnou a zvukovou izoláciou a trojsklami hliníkovými oknami a vonkajšími dverami. Každý byt bude mať vlastné tepelné čerpadlo pre podlahové kúrenie a teplú vodu, spolu so samostatným systémom klimatizácie. Rôzne dispozície a starostlivo vybrané vybavenie vytvárajú praktické a pohodlné priestory pre každodenný život.
Prehľad projektu
19 bytov
40–105 m²
1–3 spálne
14 garážových parkovacích miest
11 vonkajších parkovacích miest
19 skladovacích priestorov. Nasťahovanie: Apríl 2028.
Byty
Projekt ponúka 19 premyslene navrhnutých bytov s jednou, dvoma alebo tromi spálňami, s vnútornou obytnou plochou od 39,70 do 92,00 m². Praktické dispozície spájajú obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský kút v otvorenom priestore. Väčšina bytov má vlastnú loggiu alebo terasu, zatiaľ čo vybrané byty na prízemí zahŕňajú súkromné záhrady. V rámci projektu sú tiež plánované garážové a vonkajšie parkovacie miesta, spolu so suterénnymi úložnými priestormi.
Praktické jedno- až trojizbové apartmány, navrhnuté pre pohodlné každodenné bývanie.
Preskúmajte ponuku
| Byt ST1 | Prízemie | 2 spálne | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.490 € | Dostupné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byt ST2 | Prízemie | 1 spálňa | 59 m² | 3.700 €/m² | 217.560 € | Dostupné |
| Byt ST3 | Prízemie | 3 spálne | 105 m² | 3.700 €/m² | 387.760 € | Dostupné |
| Byt ST4 | Prízemie | 1 spálňa | 60 m² | 3.700 €/m² | 222.370 € | Dostupné |
| Byt ST5 | Prízemie | 1 spálňa | 61 m² | 3.700 €/m² | 223.850 € | Dostupné |
| Byt ST7 | 1. poschodie | 2 spálne | 77 m² | 3.700 €/m² | 284.900 € | Dostupné |
| Byt ST8 | 1. poschodie | 1 spálňa | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Dostupné |
| Byt ST9 | 1. poschodie | 1 spálňa | 53 m² | 3.700 €/m² | 194.620 € | Dostupné |
| Byt ST10 | 1. poschodie | 2 spálne | 78 m² | 3.700 €/m² | 287.120 € | Dostupné |
| Byt ST11 | 1. poschodie | 2 spálne | 76 m² | 3.700 €/m² | 281.200 € | Dostupné |
| Byt ST13 | 1. poschodie | 1 spálňa | 53 m² | 3.700 €/m² | 196.840 € | Dostupné |
| Byt ST14 | 1. poschodie | 1 spálňa | 58 m² | 3.700 €/m² | 213.860 € | Dostupné |
| Byt ST18 | 2. poschodie | 2 spálne | 77 m² | 3.700 €/m² | 283.050 € | Dostupné |
| Byt ST19 | 2. poschodie | 3 spálne | 93 m² | 3.700 €/m² | 343.730 € | Dostupné |
| Byt ST6 | Prízemie | 3 spálne | 104 m² | 3.700 €/m² | 384.060 € | Predané |
| Byt ST12 | 1. poschodie | 1 spálňa | 40 m² | 3.700 €/m² | 146.890 € | Predané |
| Byt ST15 | 2. poschodie | 2 spálne | 80 m² | 3.700 €/m² | 296.000 € | Predané |
| Byt ST16 | 2. poschodie | 1 spálňa | 49 m² | 3.700 €/m² | 181.300 € | Predané |
| Byt ST17 | 2. poschodie | 1 spálňa | 54 m² | 3.700 €/m² | 198.320 € | Predané |
Technické údaje
Projekt bol navrhnutý tak, aby spĺňal súčasné štandardy energeticky úspornej výstavby. Každý byt bude mať vlastné tepelné čerpadlo pre podlahové kúrenie a teplú vodu, ako aj samostatný systém klimatizácie. Kvalitná tepelná a akustická izolácia, spolu s trojsklami hliníkových okien a vonkajších dverí, prispeje k celoročnému komfortu. Výťah spájajúci podzemnú garáž so všetkými obytnými poschodiami zabezpečí pohodlný prístup do bytov.
Každý byt bude mať vlastné tepelné čerpadlo pre vodné podlahové kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody. Pre chladenie je plánovaný samostatný klimatizačný systém, ktorý zabezpečí komfortné vnútorné teploty počas letných mesiacov. Projekt bol navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky na budovy s takmer nulovou spotrebou energie – nZEB.
15 cm tepelná izolácia fasády, spolu s tepelnou a zvukovou izoláciou podlahy, prispieva k energetickej účinnosti a komfortnému bývaniu. Plánované sú antracitové hliníkové okná a vchodové dvere s trojsklom, roletami a sieťkami proti hmyzu.
Budova je vybavená výťahom pre ľahký prístup na obytné poschodia. Súčasťou projektu sú garážové a vonkajšie parkovacie miesta, ako aj pivničné úložné priestory poskytujúce dodatočný úložný priestor.
Vlastnosti budovy a bytov
- Energetická trieda
- Energetický certifikát: A+
- Konštrukcia
nosná konštrukcia a stropné dosky zo železobetónu
kvalitná tepelná a zvuková izolácia
celkovo 19 bytov: 6 na prízemí, 8 na prvom poschodí a 5 na druhom poschodí
moderné materiály a stavebné štandardy
byty s jednou, dvoma alebo troma spálňami
výťahový prístup medzi poschodiami
lodžie a terasy pre väčšinu bytov, so záhradami pre vybrané byty na prízemí
- Fasáda
15 cm tepelná izolácia fasády
Dekoratívna omietka
Súčasné architektonické línie
Plochá strecha s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou
- Vonkajšie stolárske prvky
antracitové hliníkové okná a vonkajšie dvere
trojité izolačné zasklenie
PVC rolety
siete proti hmyzu
- Vnútorné stolárske prvky
bezpečnostné vstupné dvere do bytov
interiérové dvere so skrytými pántmi
magnetické zámky na interiérových dverách
- Materiál podlahy
trojvrstvová parketová podlaha vhodná pre podlahové kúrenie
keramické dlaždice triedy I
plávajúce podlahy s tepelnou a zvukovou izoláciou
hydroizolácia vo vlhkých priestoroch
- Inštalácie
individuálne tepelné čerpadlo pre každý byt
vodné podlahové kúrenie
teplá úžitková voda dodávaná tepelným čerpadlom
samostatný klimatizačný systém na chladenie
videovrátnik
podomietkové WC nádržky Geberit alebo TECE
Grohe batérie a sanitárna keramika
- Garáž
podzemná garáž so 14 parkovacími miestami
11 vonkajších parkovacích miest
celkovo 25 parkovacích miest, vrátane 2 bezbariérových miest pre osoby so zníženou pohyblivosťou
19 pivničných skladovacích priestorov
prístup pre vozidlá a chodcov z ulice Kupinecka
upravené zelené plochy a prístupové cesty dokončené betónovou dlažbou
Miesto
Blato – pokojné rodinné bývanie, s mestom na dosah
Projekt Blato, zasadený medzi rodinné domy a zeleň, ponúka príjemné prostredie pre domov, kde sa každodenný život odohráva v pokojnejšom tempe. Arena Centar je vzdialená približne tri minúty jazdy, takže obchody, reštaurácie a rodinné voľnočasové aktivity sú vždy po ruke.
Blízka Jadranská trieda, križovatka Lučko a záhrebský obchvat robia každodenné cesty a víkendové výlety z mesta pohodlnejšími. Centrum Záhrebu je mimo dopravnej špičky vzdialené približne 15 minút jazdy.
Kombináciou pokojnej štvrte, zeleného okolia a pohodlných dopravných spojení je táto lokalita vynikajúcou voľbou pre rodinný dom, ako aj atraktívnou možnosťou pre nájomnú nehnuteľnosť alebo dlhodobú investíciu.
Kliknite na mapu, aby bola dynamická
