Zadar - Vruljica, novostavba bytového domu s podzemní garáží, dvěma výtahy a střešními terasami

Zadar - nová obytná budova (B+GF+6) s 38 byty, podzemní garáží, dvěma výtahy a střešními terasami

Objevte moderní rezidenční projekt ve výstavbě, který se nachází ve vynikající a dobře dostupné lokalitě Zadaru, ideální pro komfortní rodinné bydlení a bezpečnou dlouhodobou investici.

Projekt zahrnuje celkem 38 bytů různých velikostí a dispozic, pečlivě navržených tak, aby vyhovovaly různým potřebám životního stylu - 8 třípokojových, 11 dvoupokojových a 19 jednopokojových jednotek.

Všechny byty jsou navrženy podle nejnovějších standardů konstrukce, funkčnosti a energetické účinnosti. Téměř všechny mají lodžie nebo terasy, zatímco byty v 6. patře mají navíc soukromé střešní terasy.

Klíčové výhody:

• Různé velikosti a dispozice - otevřené obytné prostory, lodžie/terasy téměř ve všech bytech
• Nejvyšší patro s přidanou hodnotou - byty v 6. patře s privátními střešními terasami (panoramatický potenciál, ideální pro lounge/BBQ/mini zahrádku)
• Dva výtahy a přímé suché spojení z garáže do bytů (pohodlí a dostupnost)
• 72 parkovacích míst (garáž, přízemí, venkovní) + místa pro osoby se sníženou pohyblivostí
• Procházková plochá střecha s organizovaným přístupem pro údržbu
• Upravené zelené plochy v rámci pozemku a organizované místo pro sběr odpadu
• Dostupnost - více než 10 % bytů je snadno adaptabilních pro osoby se sníženou pohyblivostí

Kvalita konstrukce a vybavení:

• Konstrukce: železobeton (plovoucí podlahy, tepelná a akustická izolace)
• Povrchové úpravy: prvotřídní keramika ve společných prostorách a koupelnách; parketové podlahy v obývacích pokojích a ložnicích
• Fasáda a okna: energeticky úsporné systémy s špičkovou tepelnou izolací; některé balkonové zábradlí ze skla
• Instalace: přípojky k veřejné elektrické a telekomunikační síti, vodovodu a kanalizaci; systém odvodnění srážkové vody (separátor + vsakovací jímky)
• Chytré funkce: příprava pro pokročilé možnosti ovládání osvětlení, topení, chlazení a bezpečnostních systémů

V konstrukci budovy byla použita krystalická hydroizolační technologie, díky níž je beton trvale vodotěsný a zajišťuje dodatečnou trvanlivost a odolnost podzemních prvků.

Parkování:

• 25 parkovacích míst v podzemní garáži (GPM)
• 18 parkovacích míst v přízemí budovy (PM)
• 29 venkovních parkovacích míst (VPM)
• Vyhrazená parkovací místa pro osoby se sníženou pohyblivostí (2 GPM + 2 PM)

Další vlastnosti:

• Navržené přístupové cesty a šířky chodeb v souladu s předpisy o přístupnosti
• Organizovaný přístup pro vozidla a chodce, obrubníky, protiskluzové povrchy pro chůzi
• Plně v souladu s platnými stavebními, protipožárními, energetickými a přístupnostními předpisy

Projekt je v současné době ve výstavbě a je možné si byty rezervovat a zakoupit během fáze výstavby.

Zůstáváme Vám k dispozici pro kompletní prezentaci projektu a další informace.