Zadar - Vruljica, nouvel immeuble résidentiel avec garage souterrain, deux ascenseurs et toits-terrasses

Zadar - nouvel immeuble résidentiel (R+Rez-de-chaussée+6) avec 38 appartements, garage souterrain, deux ascenseurs et terrasses sur le toit.

Découvrez un projet résidentiel moderne en construction, situé dans un quartier excellent et bien desservi de Zadar, idéal pour une vie de famille confortable et un investissement sûr à long terme.

Le projet comprend un total de 38 appartements de différentes tailles et configurations, soigneusement conçus pour répondre à divers besoins de style de vie — 8 appartements de trois chambres, 11 appartements de deux chambres et 19 appartements d'une chambre.

Tous les appartements sont conçus selon les dernières normes de construction, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. Presque tous ont des loggias ou des terrasses, tandis que les appartements au 6ème étage disposent également de terrasses privées sur le toit.

Avantages clés :

• Diversité des tailles et des configurations — espaces de vie à aire ouverte, loggias/terrasses dans presque tous les appartements
• Dernier étage avec valeur ajoutée — appartements au 6ème étage avec terrasses privées sur le toit (potentiel panoramique, idéal pour salon/barbecue/mini jardin)
• Deux ascenseurs et liaison sèche directe du garage aux appartements (confort et accessibilité)
• 72 places de parking (garage, rez-de-chaussée, extérieur) + places pour personnes à mobilité réduite
• Toit plat praticable avec accès organisé pour la maintenance
• Espaces verts aménagés dans le terrain et point de collecte des déchets organisé
• Accessibilité — plus de 10% des appartements sont facilement adaptables aux personnes à mobilité réduite

Qualité de construction et équipement :

• Structure : béton armé (planchers flottants, isolation thermique et acoustique)
• Finitions : céramique de première qualité dans les parties communes et les salles de bains ; parquet dans les salons et les chambres
• Façade et fenêtres : systèmes à haute efficacité énergétique avec isolation thermique supérieure ; certaines balustrades de balcon en verre
• Installations : raccordements aux réseaux publics d'électricité et de télécommunications, d'alimentation en eau et d'égouts ; système de drainage des eaux pluviales (séparateur + puits perdus)
• Fonctionnalités intelligentes : pré-équipement pour des options avancées de contrôle de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation et des systèmes de sécurité

Une technologie d'étanchéité cristalline a été appliquée dans la structure du bâtiment, rendant le béton durablement étanche et assurant une durabilité et une résistance supplémentaires des éléments souterrains.

Parking :

• 25 places de parking dans le garage souterrain (GPM)
• 18 places de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble (PM)
• 29 places de parking extérieures (VPM)
• Places de parking désignées pour les personnes à mobilité réduite (2 GPM + 2 PM)

Caractéristiques supplémentaires :

• Voies d'accès et largeurs de couloir conçues conformément aux réglementations en matière d'accessibilité
• Accès véhicules et piétons organisé, bordures, surfaces de marche antidérapantes
• Entièrement conforme aux réglementations applicables en matière de construction, de sécurité incendie, d'efficacité énergétique et d'accessibilité

Le projet est actuellement en construction, et il est possible de réserver et d'acheter des appartements pendant la phase de construction.

Nous restons à votre disposition pour une présentation complète du projet et de plus amples informations.