Zara - Vruljica, nuovo edificio residenziale con garage interrato, due ascensori e terrazze panoramiche sul tetto

Zara - nuovo edificio residenziale (B+GF+6) con 38 appartamenti, garage sotterraneo, due ascensori e terrazze panoramiche

Scopri un moderno progetto residenziale in costruzione, situato in un'eccellente area ben collegata di Zara, ideale per una confortevole vita familiare e un investimento sicuro a lungo termine.

Il progetto comprende un totale di 38 appartamenti di varie dimensioni e disposizioni, progettati con cura per soddisfare diverse esigenze di stile di vita: 8 trilocali, 11 bilocali e 19 monolocali.

Tutti gli appartamenti sono progettati secondo i più recenti standard di costruzione, funzionalità ed efficienza energetica. Quasi tutti hanno logge o terrazzi, mentre gli appartamenti al 6° piano dispongono anche di terrazze panoramiche private.

Vantaggi principali:

• Varie dimensioni e disposizioni: zone giorno open-space, logge/terrazzi in quasi tutti gli appartamenti
• Ultimo piano con valore aggiunto: appartamenti al 6° piano con terrazze panoramiche private (potenziale panoramico, ideale per lounge/barbecue/mini giardino)
• Due ascensori e collegamento diretto a secco dal garage agli appartamenti (comfort e accessibilità)
• 72 posti auto (garage, piano terra, esterno) + posti per persone con mobilità ridotta
• Tetto piano percorribile con accesso organizzato per la manutenzione
• Aree verdi paesaggistiche all'interno del terreno e punto di raccolta differenziata organizzato
• Accessibilità: oltre il 10% degli appartamenti sono facilmente adattabili per persone con mobilità ridotta

Qualità costruttiva e attrezzature:

• Struttura: cemento armato (pavimenti galleggianti, isolamento termico e acustico)
• Finiture: ceramiche di prima scelta nelle aree comuni e nei bagni; pavimenti in parquet nei soggiorni e nelle camere da letto
• Facciata e finestre: sistemi ad alta efficienza energetica con isolamento termico superiore; alcune ringhiere dei balconi in vetro
• Impianti: allacciamenti alle reti pubbliche elettriche e di telecomunicazione, approvvigionamento idrico e fognario; sistema di drenaggio delle acque meteoriche (separatore + pozzi perdenti)
• Funzionalità smart: predisposizione per opzioni avanzate per controllare l'illuminazione, il riscaldamento, il raffrescamento e i sistemi di sicurezza

Nella struttura dell'edificio è stata applicata una tecnologia di impermeabilizzazione cristallina, che rende il calcestruzzo permanentemente impermeabile e garantisce ulteriore durata e resistenza degli elementi sotterranei.

Parcheggio:

• 25 posti auto nel garage sotterraneo (GPM)
• 18 posti auto al piano terra dell'edificio (PM)
• 29 posti auto esterni (VPM)
• Posti auto designati per persone con mobilità ridotta (2 GPM + 2 PM)

Caratteristiche aggiuntive:

• Percorsi di accesso e larghezza dei corridoi progettati in conformità alle normative sull'accessibilità
• Accesso veicolare e pedonale organizzato, cordoli, superfici di camminamento antiscivolo
• Pienamente conforme alle normative applicabili in materia di edilizia, sicurezza antincendio, efficienza energetica e accessibilità

Il progetto è attualmente in costruzione ed è possibile prenotare e acquistare appartamenti durante la fase di costruzione.

Restiamo a Vostra disposizione per una presentazione completa del progetto e ulteriori informazioni.