Zadar - Vruljica, novostavba bytového domu s podzemnou garážou, dvoma výťahmi a strešnými terasami

Zadar - nová rezidenčná budova (B+GF+6) s 38 bytmi, podzemnou garážou, dvoma výťahmi a strešnými terasami

Objavte moderný rezidenčný projekt vo výstavbe, ktorý sa nachádza vo výbornej a dobre prepojenej lokalite Zadaru, ideálny pre pohodlné rodinné bývanie a bezpečnú dlhodobú investíciu.

Projekt pozostáva z celkovo 38 bytov rôznych veľkostí a dispozícií, starostlivo navrhnutých tak, aby vyhovovali rôznym životným štýlom — 8 trojizbových, 11 dvojizbových a 19 jednoizbových jednotiek.

Všetky byty sú navrhnuté podľa najnovších štandardov výstavby, funkčnosti a energetickej efektívnosti. Takmer všetky majú lodžie alebo terasy, pričom byty na 6. poschodí majú aj súkromné strešné terasy.

Kľúčové výhody:

• Rôzne veľkosti a dispozície — otvorené obytné priestory, lodžie/terasy takmer vo všetkých bytoch
• Najvyššie poschodie s pridanou hodnotou — byty na 6. poschodí so súkromnými strešnými terasami (panoramatický potenciál, ideálne pre lounge/BBQ/mini záhradu)
• Dva výťahy a priame suché prepojenie z garáže do bytov (komfort a dostupnosť)
• 72 parkovacích miest (garáž, prízemie, vonkajšie) + miesta pre osoby so zníženou mobilitou
• Pochôdzna plochá strecha s organizovaným prístupom pre údržbu
• Upravené zelené plochy v rámci pozemku a organizované miesto pre zber odpadu
• Dostupnosť — viac ako 10 % bytov je ľahko prispôsobiteľných pre osoby so zníženou mobilitou

Kvalita a vybavenie stavby:

• Konštrukcia: železobetón (plávajúce podlahy, tepelná a akustická izolácia)
• Povrchové úpravy: prvotriedna keramika v spoločných priestoroch a kúpeľniach; parketové podlahy v obývacích izbách a spálňach
• Fasáda a okná: energeticky úsporné systémy s najvyššou tepelnou izoláciou; niektoré balkónové zábradlia zo skla
• Inštalácie: pripojenia na verejné elektrické a telekomunikačné siete, vodovod a kanalizáciu; systém odvodnenia dažďovej vody (separátor + vsakovacie jamy)
• Inteligentné funkcie: príprava pre pokročilé možnosti ovládania osvetlenia, vykurovania, chladenia a bezpečnostných systémov

V konštrukcii budovy bola použitá kryštalická hydroizolačná technológia, vďaka ktorej je betón trvalo vodotesný a zaisťuje dodatočnú trvanlivosť a odolnosť podzemných prvkov.

Parkovanie:

• 25 parkovacích miest v podzemnej garáži (GPM)
• 18 parkovacích miest na prízemí budovy (PM)
• 29 vonkajších parkovacích miest (VPM)
• Vyhradené parkovacie miesta pre osoby so zníženou mobilitou (2 GPM + 2 PM)

Ďalšie funkcie:

• Navrhnuté prístupové cesty a šírky chodieb v súlade s predpismi o prístupnosti
• Organizovaný prístup vozidiel a chodcov, obrubníky, protišmykové povrchy pre pešiu chôdzu
• Plne v súlade s platnými stavebnými, protipožiarnymi, energetickými a predpismi o prístupnosti

Projekt je v súčasnosti vo výstavbe a je možné si byty rezervovať a kúpiť počas fázy výstavby.

Sme Vám k dispozícii pre kompletnú prezentáciu projektu a ďalšie informácie.