Vi præsenterer et eksklusivt nybyggeri i Povljana på øen Pag.
Projektet består af tre moderne designede beboelsesejendomme. I første fase blev bygning 1 færdiggjort, mens opførelsen af bygning 2 er i gang. Bygningerne er placeret i udkanten af byggezonen og grænser op til en fyrreskov mod vest, hvilket sikrer et højt niveau af privatliv. Den berømte strand Dubrovnik ligger kun 250 meter væk, og alle faciliteter, der er nødvendige for et ophold og liv af høj kvalitet, findes i umiddelbar nærhed.

LEJLIGHED S12 - ANDEN SAL - TOETAGERS - 118,69 m²

Lejlighed S12 er beliggende på anden sal og loftet i bygning 2 og har et samlet nettoareal på 118,69 m², fordelt på to etager.

På første etage findes tre soveværelser (14,20 m², 11,40 m² og 10,71 m²), to badeværelser (4,35 m² og 3,77 m²), en gang (3,80 m²) samt to overdækkede altaner (12,96 m² og 4,95 m²) med havudsigt.

En indvendig trappe (5,80 m²) fører til anden etage, hvor der findes et rummeligt åbent køkken, spisestue og opholdsstue (36,16 m²), et ekstra badeværelse (3,51 m²) samt en terrasse med havudsigt (14,40 m²).

Til lejligheden hører et opbevaringsrum i bygningens kælder samt en udendørs parkeringsplads. Der er også mulighed for at købe en garageplads med automatisk port:

• G1 (20,10 m²) - 38.190 €

• G2 (37,29 m²) - 69.000 €

• G3 (24,60 m²) - 46.740 €

• G4 (44,55 m²) - 82.500 €

Moms er inkluderet i prisen. Køber betaler ikke ejendomsoverdragelsesafgift.

Forventet færdiggørelse: maj 2027.

Udstyr og materialer

• Termisk isolering af mineraluld (stenuld) med en tykkelse på 10 cm med DEMIT-facade

• Skillevægge af massive mursten

• Multi-split inverter klimaanlæg

• PVC Low-E tolags vinduer og døre med indbyggede insektnet og elektriske aluminiumsrulleskodder

• Indbrudssikre og brandsikre indgangsdøre

• Elevator med luksuskabine

• Udendørs parkeringspladser med stikkontakt

• og meget mere

Povljana er en rolig kystby på den sydlige del af øen Pag, kendt for sine sandstrande, klare hav og afslappede middelhavsatmosfære. Det er ideelt til familieferier, men også til helårsbeboelse.

For yderligere information og aftale om fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.