Apresentamos um projeto de construção nova de alta qualidade em Povljana, na ilha de Pag.
O projeto consiste em três edifícios residenciais de design moderno. Na primeira fase, o edifício 1 foi concluído, enquanto a construção do edifício 2 está em curso. Os edifícios estão situados no limite da zona de construção e são delimitados a oeste por um pinhal, o que garante um elevado nível de privacidade. A famosa praia de Dubrovnik fica a apenas 250 metros de distância, e todas as comodidades necessárias para uma estadia e vida de qualidade encontram-se nas proximidades.

APARTAMENTO S12 - SEGUNDO ANDAR - DUPLEX - 118,69 m²

O apartamento S12 está localizado no segundo andar e no sótão do edifício 2 e tem uma área útil líquida total de 118,69 m², distribuída por dois pisos.

No primeiro piso encontram-se três quartos (14,20 m², 11,40 m² e 10,71 m²), duas casas de banho (4,35 m² e 3,77 m²), um corredor (3,80 m²) e duas varandas cobertas (12,96 m² e 4,95 m²) com vista para o mar.

Uma escada interna (5,80 m²) conduz ao segundo piso, onde se encontra uma ampla área em open space composta por cozinha, sala de jantar e sala de estar (36,16 m²), uma casa de banho adicional (3,51 m²) e um terraço com vista para o mar (14,40 m²).

O apartamento inclui uma arrecadação na cave do edifício e um lugar de estacionamento exterior. Existe também a possibilidade de adquirir um lugar de garagem com portão automático:

• G1 (20,10 m²) - 38.190 €

• G2 (37,29 m²) - 69.000 €

• G3 (24,60 m²) - 46.740 €

• G4 (44,55 m²) - 82.500 €

O IVA está incluído no preço. O comprador não paga imposto sobre a transmissão de bens imóveis.

Conclusão prevista: maio de 2027.

Equipamentos e materiais

• Isolamento térmico em lã mineral (rocha) com 10 cm de espessura e fachada DEMIT

• Paredes divisórias em tijolo maciço

• Sistema de ar condicionado multi-split inverter

• Caixilharia em PVC Low-E com vidro duplo, redes mosquiteiras integradas e estores de alumínio elétricos

• Porta de entrada blindada e corta-fogo

• Elevador com cabine de luxo

• Lugares de estacionamento exteriores com tomada elétrica

• e outros

Povljana é uma pacata localidade costeira na parte sul da ilha de Pag, conhecida pelas suas praias de areia, mar cristalino e atmosfera mediterrânica relaxante. É ideal para férias em família, mas também para residência permanente durante todo o ano.

Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.