Nous vous présentons un projet de construction neuve haut de gamme à Povljana, sur l'île de Pag.
Le projet se compose de trois bâtiments résidentiels au design moderne. Dans la première phase, le bâtiment 1 a été achevé, tandis que la construction du bâtiment 2 est en cours. Les bâtiments sont situés à la limite de la zone de construction et sont bordés à l'ouest par une forêt de pins, ce qui garantit un haut niveau d'intimité. La célèbre plage de Dubrovnik se trouve à seulement 250 mètres, et toutes les commodités nécessaires à un séjour et une vie de qualité se trouvent à proximité immédiate.

APPARTEMENT S12 - DEUXIÈME ÉTAGE - DUPLEX - 118,69 m²

L'appartement S12 est situé au deuxième étage et dans les combles du bâtiment 2 et dispose d'une surface utile nette totale de 118,69 m², répartie sur deux niveaux.

Le premier niveau comprend trois chambres (14,20 m², 11,40 m² et 10,71 m²), deux salles de bains (4,35 m² et 3,77 m²), un couloir (3,80 m²) et deux balcons couverts (12,96 m² et 4,95 m²) avec vue sur la mer.

Un escalier intérieur (5,80 m²) mène au deuxième niveau, où se trouve un spacieux espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (36,16 m²), une salle de bain supplémentaire (3,51 m²) ainsi qu'une terrasse avec vue sur la mer (14,40 m²).

L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol du bâtiment et d'une place de parking extérieure. Il est également possible d'acheter une place de parking dans un garage avec porte automatique :

• G1 (20,10 m²) - 38 190 €

• G2 (37,29 m²) - 69 000 €

• G3 (24,60 m²) - 46 740 €

• G4 (44,55 m²) - 82 500 €

La TVA est incluse dans le prix. L'acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière.

Achèvement prévu : mai 2027.

Équipements et matériaux

• Isolation thermique en laine minérale (roche) de 10 cm d'épaisseur avec façade DEMIT

• Cloisons intérieures en briques pleines

• Système de climatisation multi-split inverter

• Menuiserie PVC double vitrage Low-E avec moustiquaires intégrées et volets roulants en aluminium à commande électrique

• Porte d'entrée blindée et coupe-feu

• Ascenseur avec cabine de luxe

• Places de parking extérieures avec prise électrique

• et autres

Povljana est une station balnéaire paisible située dans la partie sud de l'île de Pag, réputée pour ses plages de sable, sa mer cristalline et son atmosphère méditerranéenne détendue. C'est un lieu idéal pour des vacances en famille, mais aussi pour y résider toute l'année.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.