Pag, Povljana, appartement met twee verdiepingen en drie slaapkamers in een hoogwaardig nieuwbouwproject, 118,69 m²

Wij presenteren een hoogwaardig nieuwbouwproject in Povljana op het eiland Pag.
Het project bestaat uit drie modern ontworpen woongebouwen. In de eerste fase is Gebouw 1 voltooid, terwijl de bouw van Gebouw 2 momenteel in volle gang is. De gebouwen liggen aan de rand van de bebouwde kom en worden aan de westzijde begrensd door een dennenbos, wat een hoge mate van privacy garandeert. Het bekende strand Dubrovnik ligt op slechts 250 meter afstand, en alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwaliteitsvol verblijf en leven bevinden zich in de directe nabijheid.

APPARTEMENT S12 - TWEEDE VERDIEPING - DUPLEX - 118,69 m²

Appartement S12 bevindt zich op de tweede verdieping en de zolder van Gebouw 2 en heeft een totale netto gebruiksoppervlakte van 118,69 m², verdeeld over twee verdiepingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14,20 m², 11,40 m² en 10,71 m²), twee badkamers (4,35 m² en 3,77 m²), een hal (3,80 m²) en twee overdekte balkons (12,96 m² en 4,95 m²) met uitzicht op zee.

Een interne trap (5,80 m²) leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime open keuken, eetkamer en woonkamer (36,16 m²) bevinden, evenals een extra badkamer (3,51 m²) en een terras met uitzicht op zee (14,40 m²).

Bij het appartement hoort een berging in de kelder van het gebouw en één parkeerplaats buiten. Er is ook een mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage met automatische deur te kopen:

• G1 (20,10 m²) - 38.190 €

• G2 (37,29 m²) - 69.000 €

• G3 (24,60 m²) - 46.740 €

• G4 (44,55 m²) - 82.500 €

BTW is inbegrepen in de prijs. De koper betaalt geen overdrachtsbelasting.

Geplande oplevering: mei 2027.

Uitrusting en materialen

• Thermische isolatie van minerale (steen)wol van 10 cm dik met DEMIT-gevel

• Tussenwanden van massieve baksteen

• Multi-split inverter airconditioningsysteem

• PVC-kozijnen met Low-E dubbel glas, ingebouwde horren en elektrische aluminium rolluiken

• Inbraak- en brandwerende toegangsdeur

• Lift met luxe cabine

• Parkeerplaatsen buiten voorzien van een stopcontact

• en meer

Povljana is een rustige kustplaats in het zuidelijke deel van het eiland Pag, bekend om zijn zandstranden, heldere zee en ontspannen mediterrane sfeer. Het is ideaal voor een gezinsvakantie, maar ook voor bewoning het hele jaar door.

Neem voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging gerust contact met ons op.