Immobilienkauf in Kroatien für Schweizer Bürger – Der vollständige Leitfaden 2026

Kroatien wird für Schweizer Käufer, die einen Zweitwohnsitz am Mittelmeer, eine Ferienimmobilie, eine Luxusvilla, eine Wohnung am Meer oder eine Immobilie suchen, die sie das ganze Jahr über nutzen können, immer attraktiver.

Der Reiz ist leicht nachvollziehbar. Innerhalb eines relativ kleinen Landes bietet Kroatien mehrere sehr unterschiedliche Immobilienmärkte: Istrien und Kvarner, die Städte und Inseln Dalmatiens, Dubrovnik, Zagreb und eine Vielzahl kleinerer Küstenorte.

Kroatien verwendet seit 2023 den Euro und ist Teil des Schengen-Raums. Die Schweiz nimmt ebenfalls am Schengen-Raum teil, obwohl sie kein Mitglied der Europäischen Union ist und weiterhin den Schweizer Franken verwendet. Schweizer Käufer sollten daher bei der Planung und Finanzierung ihres Kaufs auch den CHF/EUR-Wechselkurs berücksichtigen.

Der größte Unterschied im Vergleich zu Käufern aus Österreich oder Deutschland ist jedoch nicht die Währung.

Schweizer Bürger haben eine besondere rechtliche Stellung beim Immobilienkauf in Kroatien. Für Standard-Wohnimmobilien benötigen sie keine vorherige Genehmigung des kroatischen Justizministeriums, aber es gibt eine zusätzliche Anforderung im Zusammenhang mit dem vorübergehenden Aufenthalt bei der Eigentumsregistrierung.

Aus diesem Grund ist es besonders wichtig, den Prozess zu verstehen, bevor eine Anzahlung geleistet oder ein verbindlicher Kaufvertrag unterzeichnet wird.

Eurovilla erläutert die wichtigsten Punkte, die Schweizer Bürger vor dem Immobilienkauf in Kroatien verstehen sollten.

Können Schweizer Bürger Immobilien in Kroatien kaufen?

Ja.

Schweizer Bürger können Eigentum an Standard-Wohnimmobilien in Kroatien unter Bedingungen erwerben, die weitgehend mit denen für kroatische Bürger vergleichbar sind.

Für den Kauf einer typischen Wohnung, eines Hauses oder einer Villa benötigen Schweizer Bürger keine besondere Genehmigung des Justizministeriums, die für Käufer aus bestimmten anderen Nicht-EU-Ländern gelten kann.

Für landwirtschaftliche Flächen und bestimmte spezielle Immobilienkategorien können andere Regeln gelten, daher sollten diese immer separat geprüft werden.

Dieser Leitfaden konzentriert sich hauptsächlich auf den Kauf von Standard-Wohnimmobilien.

Was ist der Hauptunterschied für Schweizer Käufer?

Dies ist wahrscheinlich der wichtigste Teil des Leitfadens.

Obwohl Schweizer Bürger keine ministerielle Genehmigung für den Kauf von Standard-Wohnimmobilien benötigen, beinhaltet das Verfahren zur Eigentumsregistrierung im kroatischen Grundbuch eine zusätzliche Anforderung im Zusammenhang mit dem vorübergehenden Aufenthalt.

Schweizer Käufer müssen daher die administrative Seite der Transaktion sorgfältig und frühzeitig planen.

Dies ist nichts, was erst nach Zahlung des Kaufpreises entdeckt werden sollte.

Aus diesem Grund sollten Käufer, Immobilienmakler und Rechtsberater den Kaufprozess und die Aufenthaltsanforderungen von Anfang an koordinieren.

Welche Aufenthaltsregeln gelten für Schweizer Bürger?

Obwohl die Schweiz kein Mitglied der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums ist, profitieren Schweizer Bürger von einem spezifischen Rahmen bei ihrem Aufenthalt in Kroatien.

Für kürzere Aufenthalte ist die Reise nach und der Aufenthalt in Kroatien unkompliziert.

Für längere Aufenthalte muss möglicherweise ein vorübergehender Aufenthalt bei den zuständigen kroatischen Behörden registriert werden.

Da der Nachweis des vorübergehenden Aufenthalts auch eine Rolle im Eigentumsregistrierungsprozess für Schweizer Käufer spielen kann, sollte dieses Thema vor Abschluss der Immobilientransaktion geklärt werden und nicht danach.

Wie sieht der kroatische Immobilienkaufprozess für Schweizer Bürger aus?

Der allgemeine Such- und Kaufprozess ähnelt dem anderer internationaler Käufer.

Schweizer Bürger sollten jedoch den zusätzlichen, aufenthaltsbezogenen Verwaltungsschritt in ihre Planung einbeziehen.

1. Entscheiden Sie, warum Sie kaufen

Bevor Sie Villen mit Swimmingpools in Istrien oder Wohnungen in Dalmatien besichtigen, beantworten Sie eine einfache Frage:

Wie beabsichtigen Sie, die Immobilie zu nutzen?

Es gibt viele mögliche Antworten:

• Ihr eigener Zweitwohnsitz
• eine Ferienimmobilie
• ein zukünftiges Altersheim
• eine langfristige Investition
• eine Immobilie zur touristischen Vermietung
• eine Kombination aus persönlicher Nutzung und Vermietung
• ein zukünftiger dauerhafter Wohnsitz.

Die Antwort beeinflusst fast alles andere: Lage, Budget, Größe der Immobilie, Finanzierung und Wartungskosten.

2. Definieren Sie Ihr Gesamtbudget, nicht nur den Angebotspreis

Wenn Ihr verfügbares Budget 500.000 € beträgt, bedeutet das nicht unbedingt, dass Sie ausschließlich nach Immobilien suchen sollten, die zu 500.000 € angeboten werden.

Der Kaufprozess beinhaltet auch zusätzliche Kosten wie:

• gegebenenfalls Steuern
• rechtliche Due Diligence
• gegebenenfalls Maklergebühren
• Notarkosten
• Übersetzungen und Dokumentation
• Bankkosten
• Möblierung
• Renovierung
• laufende Wartung.

Schweizer Käufer haben auch eine weitere finanzielle Überlegung: den Wechselkurs zwischen dem Schweizer Franken und dem Euro.

Kroatische Immobilienpreise sind in der Regel in Euro angegeben, während Einkommen und Vermögen eines Schweizer Käufers hauptsächlich in CHF gehalten werden können.

Bei größeren Transaktionen kann selbst eine relativ kleine Änderung des Wechselkurses die endgültigen Investitionskosten in Schweizer Franken erheblich beeinflussen.

3. Wählen Sie den Markt, bevor Sie die einzelne Immobilie auswählen

Einer der häufigsten Fehler internationaler Käufer ist es, sich zu früh auf ein einziges Ziel zu konzentrieren.

Ein Käufer sieht vielleicht Rovinj, Dubrovnik oder Hvar online und entscheidet sofort, dass er dort kaufen möchte.

Es ist oft nützlicher, zuerst mehrere kroatische Immobilienmärkte zu vergleichen.

Zum Beispiel:

• Istrien könnte Käufern zusagen, die eine leichtere Straßenanbindung aus der Schweiz schätzen
• Kvarner verbindet die Adria mit einem ganzjährigeren Stadtleben
• Zadar kann ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben, Küste und neuen Entwicklungen bieten
• Split kombiniert eine große Küstenstadt mit Zugang zu den Inseln
• Dubrovnik repräsentiert einen unverwechselbaren Premium-Markt
• Zagreb bietet ein völlig anderes ganzjähriges Investitionsprofil.

Erst nachdem man die Unterschiede zwischen diesen Märkten verstanden hat, ist es sinnvoll, einzelne Immobilien zu vergleichen.

4. Eigentum und Dokumentation prüfen

Unabhängig davon, wie attraktiv eine Immobilie erscheinen mag, sollte die rechtliche Due Diligence einer der ersten ernsthaften Schritte im Kaufprozess sein.

Mindestens sollten Käufer überprüfen:

• wer als rechtmäßiger Eigentümer eingetragen ist
• ob Hypotheken auf der Immobilie lasten
• ob eingetragene Ansprüche oder Rechte Dritter bestehen
• ob die offizielle Wohnfläche der tatsächlichen Immobilie entspricht
• ob das Gebäude legal errichtet wurde
• ob alle relevanten Genehmigungen vorliegen
• den rechtlichen Status von Garagen und Parkplätzen
• den Status des Gartens oder des umliegenden Landes
• die Legalität von Schwimmbädern und Nebengebäuden bei Villen.

Besonderes Augenmerk sollte auf Immobilien gelegt werden, die über viele Jahre hinweg erweitert oder verändert wurden.

Eine schöne Außenküche, eine zusätzliche Terrasse oder ein Swimmingpool können die Attraktivität einer Immobilie erhöhen, aber ihr rechtlicher Status sollte auch vor dem Kauf bestätigt werden.

5. Die Anforderung des vorübergehenden Aufenthalts organisieren

Für Schweizer Käufer verdient dies einen eigenen Platz im Prozess.

Da die Eigentumsregistrierung Dokumente zum vorübergehenden Aufenthalt erfordern kann, sollte das Verfahren frühzeitig organisiert werden.

Vor der Unterzeichnung verbindlicher Dokumente ist es sinnvoll, mit Ihrem Rechtsberater zu klären:

• welche Dokumente benötigt werden
• wann der vorübergehende Aufenthalt registriert werden sollte
• wo der Antrag eingereicht werden muss
• wann die Eigentumsregistrierung erfolgen kann
• wie der gesamte Transaktionszeitplan strukturiert werden sollte.

Eine gute Vorbereitung kann verhindern, dass administrative Probleme den Abschluss verzögern.

6. Angebot, Reservierung und Anzahlung

Sobald Sie die richtige Immobilie gefunden haben, beginnen die Verhandlungen.

Je nach Transaktion kann vor dem endgültigen Kaufvertrag eine Reservierungsvereinbarung oder ein Vorvertrag unterzeichnet werden.

Bei der Zahlung einer Anzahlung ist es besonders wichtig zu verstehen:

• wie viel gezahlt wird
• unter welchen Bedingungen
• was passiert, wenn der Käufer zurücktritt
• was passiert, wenn der Verkäufer zurücktritt
• ob die notwendigen rechtlichen Prüfungen bereits abgeschlossen wurden.

Bei kroatischen Immobilientransaktionen ist eine Anzahlung von etwa 10 % des Kaufpreises üblich, obwohl der tatsächliche Betrag und die Bedingungen von der Vereinbarung zwischen den Parteien abhängen.

7. Unterzeichnung des Kaufvertrags

Der Kaufvertrag sollte klar definieren:

• die zu kaufende Immobilie
• Käufer und Verkäufer
• den Kaufpreis
• Zahlungsfristen
• Zahlungsmethode
• Übergabe des Besitzes
• Bedingungen für die Grundbucheintragung
• alle zusätzlichen Vereinbarungen zwischen den Parteien.

Schweizer Käufer sollten auch im Voraus prüfen, ob in der Schweiz ausgestellte Dokumente für die Verwendung in Kroatien übersetzt, beglaubigt oder anderweitig vorbereitet werden müssen.

Bei einem internationalen Kauf kann ein scheinbar geringfügiges administratives Detail die gesamte Transaktion verzögern, wenn es erst wenige Tage vor der geplanten Zahlung entdeckt wird.

8. Zahlung und Eigentumsregistrierung

Sobald die im Vertrag festgelegten Bedingungen erfüllt sind, wird der Kaufpreis gezahlt und der Eigentumsregistrierungsprozess kann abgeschlossen werden.

Käufer sollten nicht annehmen:

„Ich habe die Immobilie bezahlt, also ist der Prozess abgeschlossen.“

Ziel ist es, dass der Käufer nach Abschluss der Transaktion korrekt als rechtmäßiger Eigentümer eingetragen wird.

Für Schweizer Bürger ist dies genau die Phase, in der die zusätzlichen Dokumente für den vorübergehenden Aufenthalt bereits ordnungsgemäß vorbereitet sein sollten.

Wie viel Steuern zahlt ein Schweizer Käufer beim Immobilienkauf?

Wenn der Erwerb nicht der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer in der Regel Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Marktwertes der Immobilie.

Zum Beispiel, wenn die Steuerbemessungsgrundlage 400.000 € beträgt:

3 % = 12.000 €.

Bestimmte Neubautransaktionen können bereits der Mehrwertsteuer unterliegen, in diesem Fall wird keine zusätzliche Grunderwerbsteuer erhoben.

Deshalb sollten Käufer nicht automatisch 3 % zum Preis jeder beworbenen Immobilie hinzufügen.

Die steuerliche Behandlung der spezifischen Transaktion sollte vor dem Kauf bestätigt werden.

Gibt es eine jährliche Grundsteuer?

Ja.

Kroatien hat jetzt ein jährliches Grundsteuersystem, dessen Sätze lokal festgelegt werden.

Der gesetzliche Bereich liegt zwischen 0,60 € und 8,00 € pro Quadratmeter Nutzfläche, wobei der genaue Satz von der Stadt oder Gemeinde abhängt, in der sich die Immobilie befindet.

Ausnahmen können je nach Nutzung der Immobilie gelten.

Ein Käufer, der plant, einen Zweitwohnsitz in Kroatien zu besitzen, sollte daher die Regeln der betreffenden Gemeinde oder Stadt vor Abschluss des Kaufs prüfen.

Kann ein Schweizer Bürger eine Hypothek in Kroatien erhalten?

Eine Finanzierung kann verfügbar sein, aber Käufer sollten nicht davon ausgehen, dass jede Bank oder jeder Antragsteller die gleichen Bedingungen erhält.

Für nicht ansässige Käufer kann eine Bank bewerten:

• Wohnort
• Beschäftigungsland
• Währung des Einkommens
• erforderlicher Eigenkapitalanteil
• Immobilienwert
• Alter des Käufers
• Rückzahlungsfrist
• zusätzliche Sicherheiten.

Schweizer Käufer haben auch ein weiteres spezifisches Problem: Ihr Einkommen kann in CHF denominiert sein, während die kroatische Immobilie und die potenzielle Finanzierung im Allgemeinen in Euro bewertet werden.

Wenn eine Hypothekenfinanzierung für den Kauf unerlässlich ist, sollten die verfügbaren Optionen vor ernsthaften Verhandlungen mit dem Verkäufer geprüft werden.

Eine weitere Möglichkeit könnte die Finanzierung über eine Schweizer Bank sein, abhängig von der finanziellen Lage des Käufers und den von seiner Bank angebotenen Dienstleistungen.

Kann man Immobilien in Kroatien von der Schweiz aus kaufen?

Ein erheblicher Teil des Prozesses kann aus der Ferne vorbereitet werden.

Ein Makler kann:

• geeignete Immobilien in die engere Wahl ziehen
• Videobesichtigungen organisieren
• Dokumente sammeln
• persönliche Besuche arrangieren
• die Kommunikation mit dem Verkäufer koordinieren.

Bestimmte rechtliche Schritte können auch durch eine ordnungsgemäß vorbereitete Vollmacht abgeschlossen werden.

Für eine hochwertige Immobilie wird jedoch eine persönliche Besichtigung dringend empfohlen.

Fotos können nicht vollständig enthüllen:

• Lärm
• Gerüche
• die Mikrolage
• die Hanglage des Grundstücks
• die wahre Entfernung zum Meer
• den Zustand der Nachbargrundstücke
• Verkehrsaufkommen
• tatsächliche Privatsphäre
• die wahre Qualität der Aussicht.

Eine Videotour ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, ungeeignete Immobilien auszuschließen.

Sie ersetzt nicht unbedingt eine abschließende physische Besichtigung.

Istrien – eine der praktischsten Regionen für Schweizer Käufer

Istrien könnte für Schweizer Käufer besonders attraktiv sein, da es Straßenanbindung, einen etablierten Immobilienmarkt und eine breite Palette von Immobilientypen kombiniert.

Rovinj, Porec, Umag und Pula bieten verschiedene Arten von Küstenimmobilien, während das Landesinnere Istriens Folgendes bietet:

• moderne Villen
• renovierte Steinhäuser
• größere Grundstücke
• mehr Privatsphäre
• einen ländlichen mediterranen Lebensstil.

Für einen Käufer, der die Immobilie mehrmals im Jahr nutzen möchte, kann die leichte Erreichbarkeit genauso wichtig sein wie ein Meerblick.

Kvarner und Opatija – ein Premium-Markt näher an Mitteleuropa

Kvarner verdient ebenfalls ernsthafte Beachtung.

Opatija hat eine lange Tradition des Premium-Tourismus und unverwechselbare historische Villen, während Rijeka einen echten ganzjährigen städtischen Immobilienmarkt bietet.

Krk kann besonders interessant sein, da es einen Insellebensstil bietet und gleichzeitig durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist.

Für einen Käufer, der das Meer und die Atmosphäre einer Insel wünscht, ohne bei jedem Besuch auf eine Fähre angewiesen zu sein, kann dies eine sehr praktische Kombination sein.

Dalmatien – wenn die Entfernung nicht die Hauptüberlegung ist

Wenn der Käufer nicht beabsichtigt, für häufige Wochenenden nach Kroatien zu fahren, sondern die Immobilie für längere Aufenthalte nutzen möchte, kann Dalmatien genauso attraktiv werden wie die nördliche Adria.

Zadar, Split, Dubrovnik und die Inseln bieten alle sehr unterschiedliche Möglichkeiten.

Split kombiniert urbane Infrastruktur mit einem mediterranen Lebensstil.

Zadar bietet einen etwas kompakteren Markt zusammen mit Zugang zu zahlreichen Inseln.

Dubrovnik ist ein international anerkannter Premium-Immobilienmarkt.

Inseln wie Hvar und Brac bieten einen völlig anderen Lebensstil.

Zagreb – eine Investition, die nicht von der Sommersaison abhängt

Zagreb sollte getrennt von der kroatischen Küste betrachtet werden.

Ein Käufer, der sucht nach:

• einer luxuriösen Stadtwohnung
• einer ganzjährigen Immobilie
• langfristigem Vermietungspotenzial
• einer Geschäftsbasis
• einer Immobilie für ein Familienmitglied, das in Kroatien studiert oder arbeitet

könnte letztendlich feststellen, dass Zagreb besser zu seinen Zielen passt als ein Ferienhaus am Meer.

Für Investoren ist es daher sinnvoll, zuerst das Ziel und dann den Standort zu definieren.

Planen Sie, die Immobilie an Touristen zu vermieten? Prüfen Sie die Regeln vor dem Kauf

Wenn kurzfristige Mieteinnahmen einen wichtigen Teil Ihrer Investitionskalkulation darstellen, sollte die Möglichkeit, die Immobilie auf diese Weise zu nutzen, vor dem Kauf geprüft werden.

Die kurzfristige Vermietung einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus oder gemischt genutzten Gebäude kann die schriftliche Zustimmung einer qualifizierten Mehrheit der Miteigentümer sowie die Zustimmung der unmittelbar angrenzenden Nachbarn erfordern.

Es reicht daher nicht aus, eine andere Wohnung im selben Gebäude auf Booking.com oder Airbnb gelistet zu sehen und anzunehmen, dass Sie automatisch dasselbe Modell verfolgen können.

Wenn Mieteinnahmen für die Investition entscheidend sind, bestätigen Sie die rechtlichen und praktischen Anforderungen vor dem Kauf der Immobilie.

Häufige Fehler von Schweizer Käufern

Annahme, dass die Schweiz genau wie ein EU-Land behandelt wird

Schweizer Bürger haben ein günstiges Regime für den Erwerb von Standard-Wohnimmobilien, aber es gibt verfahrenstechnische Unterschiede, insbesondere im Zusammenhang mit dem vorübergehenden Aufenthalt und der Eigentumsregistrierung.

Nur auf den Preis in Euro schauen

Wenn Ihr Kapital in CHF gehalten wird, können Wechselkursschwankungen die tatsächlichen Kosten der Investition in Ihrer Heimatwährung verändern.

Zu schnelle Anzahlung

Vor der Zahlung einer Anzahlung sollten Käufer sowohl den rechtlichen Status der Immobilie als auch die Bedingungen verstehen, unter denen das Geld gezahlt wird.

Kauf nur aufgrund der Sommererfahrung

Wenn Sie planen, die Immobilie das ganze Jahr über zu nutzen, überlegen Sie, wie sich der Standort im Oktober, Januar oder März anfühlt.

Wartung unterschätzen

Eine Villa mit Swimmingpool und großem Garten mag perfekt aussehen, aber jemand muss sie immer noch pflegen, während Sie in Zürich, Basel oder Genf sind.

Annahme, dass kurzfristige Vermietung automatisch erlaubt ist

Dies ist besonders wichtig beim Kauf einer Wohnung in einem Wohngebäude.

Häufig gestellte Fragen von Schweizer Käufern

Können Schweizer Bürger Immobilien in Kroatien kaufen?

Ja. Schweizer Bürger können Standard-Wohnimmobilien in Kroatien erwerben, vorbehaltlich der Regeln, die für die spezifische Art der Immobilie gelten.

Benötigt ein Schweizer Bürger die Genehmigung des kroatischen Justizministeriums?

Nein, nicht für den Standardkauf einer Wohnung, eines Hauses oder einer Villa.

Wird die Schweiz genauso behandelt wie andere Nicht-EU-Länder?

Nicht ganz. Schweizer Bürger profitieren von einem spezifischen Rechtsrahmen, der den Kauf von Standard-Wohnimmobilien erheblich unkomplizierter macht, als dies für Käufer aus einigen anderen Nicht-EU-Ländern der Fall sein mag.

Benötigt ein Schweizer Käufer einen vorübergehenden Aufenthalt?

Dokumente zum vorübergehenden Aufenthalt können bei der Eigentumsregistrierung im Grundbuch relevant sein, daher sollte dieser Teil des Prozesses vor Abschluss geklärt und organisiert werden.

Wie viel Steuern werden beim Immobilienkauf gezahlt?

Wenn die Transaktion nicht der Mehrwertsteuer unterliegt, beträgt die Grunderwerbsteuer in der Regel 3 % des Marktwertes der Immobilie.

Gibt es nach dem Kauf eine jährliche Grundsteuer?

Je nach Immobilie und deren Nutzung kann eine jährliche Grundsteuer anfallen. Der gesetzliche Bereich liegt zwischen 0,60 € und 8,00 € pro Quadratmeter, wobei der genaue Satz lokal festgelegt wird.

Kann ich weiterhin in der Schweiz leben, während ich eine Immobilie in Kroatien besitze?

Ja. Der Immobilienbesitz erfordert nicht, dass Sie Ihren ständigen Wohnsitz nach Kroatien verlegen.

Verleiht der Immobilienkauf die kroatische Staatsbürgerschaft?

Nein. Immobilienbesitz und Staatsbürgerschaft sind völlig getrennte Angelegenheiten.

Kann ich kaufen, ohne nach Kroatien zu reisen?

Teile des Prozesses können aus der Ferne oder durch eine Vollmacht abgewickelt werden, aber für eine erhebliche Investition bleiben eine persönliche Besichtigung und eine ordnungsgemäße rechtliche Due Diligence ratsam.

Welche kroatische Region ist am besten für einen Schweizer Käufer?

Es gibt keine universell beste Region.

Für Käufer, die häufige Autofahrten planen, könnten Istrien und Kvarner besonders praktisch sein. Für längere Aufenthalte werden Zadar, Split, Dubrovnik und die Inseln attraktive Alternativen. Käufer, die eine ganzjährige städtische Investition suchen, bevorzugen möglicherweise Zagreb.

Wie kann Eurovilla Schweizer Käufern helfen?

Der wichtigste Teil eines internationalen Immobilienkaufs ist nicht das Finden von zehn attraktiven Angeboten.

Das Internet kann Ihnen Hunderte zeigen.

Der wahre Wert professioneller Beratung liegt darin, die Suche auf Immobilien einzugrenzen, die dem Budget, der beabsichtigten Nutzung, den rechtlichen Anforderungen und den langfristigen Zielen des Käufers entsprechen.

Eurovilla deckt wichtige Immobilienmärkte in ganz Kroatien ab, darunter Zagreb, Istrien, Kvarner, Zadar, Split und Dubrovnik, was bedeutet, dass Käufer nicht auf das Angebot einer einzelnen Stadt oder Region beschränkt sind.

Wenn Sie erwägen, Immobilien in Kroatien von der Schweiz aus zu kaufen, kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns mit:

• Ihr ungefähres Budget
• die Art der Immobilie, die Sie suchen
• wie oft Sie besuchen möchten
• ob Sie die Immobilie vermieten möchten
• ob Sie eine Stadt, die Küste, eine Insel oder einen privateren Standort bevorzugen.

Basierend auf diesen Informationen wird es viel einfacher, mehrere kroatische Märkte zu vergleichen und die Suche auf Immobilien zu konzentrieren, die wirklich Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Ein erfolgreicher internationaler Immobilienkauf endet nicht damit, ein schönes Zuhause zu finden. Er beginnt damit, die Regeln zu verstehen, den richtigen Markt zu wählen und sorgfältig zu prüfen, was genau Sie kaufen.