Belägen i det fridfulla bostadsområdet Valdebek, erbjuder denna lyxiga designervilla en total netto boyta på 340 m², kompletterad med ytterligare terrasser. Den ligger på en helt inhägnad tomt på 664 m² och säljs fullt möblerad och utrustad.

Villan ligger på en lugn gata omgiven av familjehem, bort från stadens brus men ändå bara några minuters bilresa från Pulas centrum, havet och välskötta stränder. En skola, förskola, butiker, kollektivtrafik och alla andra bekvämligheter som krävs för ett bekvämt vardagsliv finns i närheten.

Fastigheten sträcker sig över flera nivåer och består av huvudbostadsområdet och en ytterligare fristående enrumslägenhet med en takterrass och utekök. Denna layout är idealisk för att rymma gäster eller familjemedlemmar, medan den separata lägenheten även kan användas för uthyrning.

Bottenvåningen består av en entréhall, trapphus, tvättstuga, badrum, kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med tillgång till den täckta terrassen och den anlagda trädgården.

Första våningen består av tre sovrum, varav det största har en egen walk-in-garderob, två badrum, en hall och en loggia.

Övre våningen har en fullt möblerad enrumslägenhet med en rymlig takterrass och ett utekök. Villan inkluderar även en källare, som kommer att färdigställas och anpassas enligt den framtida ägarens önskemål.

Interiören har designats enligt moderna standarder, med stark betoning på italiensk design och högkvalitativa material. Möblerna i hela villan, inklusive det moderna och fullt utrustade köket, har specialtillverkats. Sovrummen har parkettgolv, medan de övriga rummen är färdigställda med högkvalitativa keramiska plattor.

En ytterligare nivå av komfort tillhandahålls av golvvärme och luftkonditionering i varje rum, båda kan styras via en mobiltelefon. Villan är också utrustad med en öppen spis och bastu, vilket gör den idealisk för året runt-boende och avkoppling.

Alla fönster och dörrar är utrustade med automatiska jalusier och insektsnät. Tillgång till fastigheten sker via en automatisk grind, medan gården erbjuder minst tre parkeringsplatser.

En särskilt attraktiv egenskap hos fastigheten är dess omsorgsfullt anlagda och helt inhägnade trädgård, designad som en privat oas för avkoppling och underhållning. I hjärtat av utomhusområdet finns en pool och en separat jacuzzi, omgiven av utrymme för solbad och avkoppling. Täcka pergolor ger välkommen skugga under de varmare månaderna, medan gräsmattor, olivträd, lavendel och andra medelhavsväxter ytterligare förstärker den harmoniska miljön. En del av gården är belagd med en kombination av betong- och stenplattor. Tack vare sin generösa storlek, avskildhet och säkra inhägnad är utomhusområdet också lämpligt för husdjur.

Pulas centrum och havet ligger cirka 2 km bort, medan en skola, förskola, butiker och andra viktiga bekvämligheter finns i närheten.

Denna exceptionella fastighet är ett utmärkt val för köpare som söker ett lyxigt, fullt utrustat familjehem i en lugn del av Pula, samt för dem som letar efter en extra bostadsenhet för gäster eller turistuthyrning.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.