Denne luksuriøse designervillaen ligger i det fredelige boligområdet Valdebek, og tilbyr et totalt nettoboligområde på 340 m², supplert med ekstra terrasser. Den ligger på en fullt inngjerdet tomt på 664 m² og selges fullt møblert og utstyrt.

Villaen ligger i en rolig gate omgitt av familieboliger, vekk fra byens kjas og mas, men likevel bare noen få minutters kjøring fra sentrum av Pula, sjøen og velholdte strender. En skole, barnehage, butikker, offentlig transport og alle andre fasiliteter som kreves for et komfortabelt dagligliv, ligger i nærheten.

Eiendommen strekker seg over flere nivåer og består av hovedboligområdet og en ekstra selvstendig ettroms leilighet med en takterrasse og utekjøkken. Denne planløsningen er ideell for å huse gjester eller familiemedlemmer, mens den separate leiligheten også kan brukes til utleieformål.

Første etasje består av en entré, trapp, vaskerom, bad, kjøkken med spiseplass, og en romslig stue med utgang til den overbygde terrassen og den anlagte hagen.

Andre etasje består av tre soverom, hvorav det største har egen walk-in-garderobe, to bad, en gang og en loggia.

Øverste etasje har en fullt møblert ettroms leilighet med en romslig takterrasse og et utekjøkken. Villaen inkluderer også en kjeller, som vil bli ferdigstilt og tilpasset etter fremtidig eiers preferanser.

Interiøret er designet i henhold til moderne standarder, med sterk vekt på italiensk design og materialer av høy kvalitet. Møblene i hele villaen, inkludert det moderne og fullt utstyrte kjøkkenet, er spesiallaget. Soverommene har parkettgulv, mens de resterende rommene er ferdigstilt med keramiske fliser av høy kvalitet.

Et ekstra nivå av komfort er gitt av gulvvarme og klimaanlegg i hvert rom, som begge kan styres via mobiltelefon. Villaen er også utstyrt med peis og badstue, noe som gjør den ideell for helårsbolig og avslapning.

Alle vinduer og dører er utstyrt med automatiske skodder og insektnett. Tilgang til eiendommen er via en automatisk port, mens gårdsplassen tilbyr minst tre parkeringsplasser.

En spesielt attraktiv funksjon ved eiendommen er dens nøye anlagte og fullt inngjerdede hage, designet som en privat oase for avslapning og underholdning. I hjertet av uteområdet er et svømmebasseng og et separat boblebad, omgitt av plass for soling og avslapning. Overbygde pergolaer gir velkommen skygge i de varmere månedene, mens plener, oliventrær, lavendel og andre middelhavsplanter ytterligere forbedrer den harmoniske settingen. En del av gårdsplassen er belagt med en kombinasjon av betong og steinheller. Takket være sin generøse størrelse, privatliv og sikre inngjerding, er uteområdet også egnet for kjæledyr.

Sentrum av Pula og sjøen er ca. 2 km unna, mens en skole, barnehage, butikker og andre viktige fasiliteter ligger i nærheten.

Denne eksepsjonelle eiendommen er et utmerket valg for kjøpere som søker et luksuriøst, fullt utstyrt familiehjem i en fredelig del av Pula, samt for de som leter etter en ekstra boenhet for gjester eller turistutleie.

For ytterligere informasjon eller for å avtale en visning, ta gjerne kontakt med oss.