Beliggende i det fredelige boligområde Valdebek tilbyder denne luksuriøse designervilla et samlet netto boligareal på 340 m², suppleret med yderligere terrasser. Den ligger på en fuldt indhegnet grund på 664 m² og sælges fuldt møbleret og udstyret.

Villaen er beliggende i en rolig gade omgivet af familiehuse, væk fra byens travlhed, men kun få minutters kørsel fra Pulas centrum, havet og velholdte strande. En skole, børnehave, butikker, offentlig transport og alle andre faciliteter, der er nødvendige for et behageligt dagligliv, ligger i nærheden.

Ejendommen strækker sig over flere niveauer og omfatter det primære boligområde samt en yderligere selvstændig etværelses lejlighed med en penthouse-terrasse og udekøkken. Denne indretning er ideel til at huse gæster eller familiemedlemmer, mens den separate lejlighed også kan bruges til udlejningsformål.

Stueetagen består af en entré, trappe, vaskerum, badeværelse, køkken med spiseplads og en rummelig stue med adgang til den overdækkede terrasse og den anlagte have.

Første sal omfatter tre soveværelser, hvoraf det største har sit eget walk-in closet, to badeværelser, en gang og en loggia.

Øverste etage byder på en fuldt møbleret etværelses lejlighed med en rummelig penthouse-terrasse og et udekøkken. Villaen inkluderer også en kælder, som vil blive færdiggjort og tilpasset efter den fremtidige ejers præferencer.

Interiøret er designet efter moderne standarder med stor vægt på italiensk design og materialer af høj kvalitet. Møblerne i hele villaen, inklusive det moderne og fuldt udstyrede køkken, er specialfremstillet. Soveværelserne har parketgulve, mens de resterende rum er udført med keramiske fliser af høj kvalitet.

Et ekstra niveau af komfort leveres af gulvvarme og aircondition i hvert værelse, som begge kan styres via en mobiltelefon. Villaen er også udstyret med pejs og sauna, hvilket gør den ideel til helårsbeboelse og afslapning.

Alle vinduer og døre er udstyret med automatiske skodder og insektnet. Adgang til ejendommen sker via en automatisk port, mens gården tilbyder mindst tre parkeringspladser.

En særligt attraktiv funktion ved ejendommen er dens omhyggeligt anlagte og fuldt indhegnede have, designet som en privat oase for afslapning og underholdning. I hjertet af udendørsområdet er der en swimmingpool og et separat jacuzzi, omgivet af plads til solbadning og afslapning. Overdækkede pergolaer giver velkommen skygge i de varmere måneder, mens græsplæner, oliventræer, lavendel og andre middelhavsplanter yderligere forbedrer den harmoniske ramme. En del af gården er brolagt med en kombination af beton- og stenfliser. Takket være dens generøse størrelse, privatliv og sikre indhegning er udendørsområdet også velegnet til kæledyr.

Pulas centrum og havet er cirka 2 km væk, mens en skole, børnehave, butikker og andre vigtige faciliteter ligger i nærheden.

Denne enestående ejendom er et fremragende valg for købere, der søger et luksuriøst, fuldt udstyret familiehjem i en fredelig del af Pula, samt for dem, der leder efter en ekstra boligenhed til gæster eller turistudlejning.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.