ChatGPT povedal: ChatGPT

Matulji, Bregi - Výborný stavebný pozemok na predaj s výhľadom na Rijeku, ostrovy a Gorski Kotar

Ponúkame vynikajúci stavebný pozemok nachádzajúci sa v zóne S4, určený na výstavbu luxusných rodinných domov alebo víl. Povolený štýl výstavby sú len samostatne stojace domy, zatiaľ čo radové domy a dvojdomy nie sú povolené.

Kľúčové stavebné usmernenia:

• Dizajn strechy: Šikmé strechy s maximálnym sklonom 25%. Strešné materiály môžu zahŕňať terakotové škridle (kanálové alebo stredomorské) alebo podobné krytiny. Strechy môžu obsahovať strešné okná a kolektory slnečnej energie.
• Fasáda: Fasády môžu byť omietnuté vo svetlých pastelových tónoch, z kameňa alebo kombinácie týchto materiálov. Otvory na fasádach (napr. okná) by mali byť vo všeobecnosti vyššie ako široké.
• Balkóny a zábradlia: Balkóny, lodžie, vonkajšie schodiská a terasy by mali byť esteticky navrhnuté a postavené z kvalitných materiálov, ako je masívny kameň alebo betón, kvetináče alebo transparentné kovové prvky.

Popis pozemku:
Pozemok pozostáva zo štyroch takmer rovinatých parciel. Rozhodnutie Krajského úradu pre cesty týkajúce sa pripojenia na cestu spájajúcu Matulji a Bregi (ktorá hraničí s pozemkom) je v štádiu riešenia.

Toto je výnimočná príležitosť na rozvoj prémiových rezidenčných nehnuteľností v prvotriednej lokalite!