ChatGPT sa: ChatGPT

Matulji, Bregi - Utmerket tomt til salgs med utsikt over Rijeka, øyene og Gorski Kotar

Vi tilbyr en enestående tomt beliggende i Sone S4, beregnet for bygging av eksklusive eneboliger eller villaer. Tillatt byggestil er kun frittstående hus, mens rekkehus og tomannsboliger ikke er tillatt.

Viktige Byggeretningslinjer:

• Takdesign: Skråtak med en maksimal helning på 25 %. Takmaterialer kan inkludere terrakottafliser (kanal- eller middelhavsstil) eller lignende belegg. Tak kan inkludere overlys og solenergi-kollektorer.
• Fasade: Fasader kan pusses i lyse pastelltoner, stein eller en kombinasjon av disse materialene. Åpninger på fasader (f.eks. vinduer) bør generelt være høyere enn de er brede.
• Balkonger og Rekkverk: Balkonger, loggiaer, utvendige trapper og terrasser skal være estetisk utformet og konstruert med kvalitetsmaterialer, som solid stein eller betong, blomsterkasser eller transparente metallelementer.

Tomtebeskrivelse:
Tomten består av fire nesten flate parseller. Vedtak fra Fylkesveivesenet angående tilkobling til veien som forbinder Matulji og Bregi (som grenser til tomten) er under behandling.

Dette er en eksepsjonell mulighet for å utvikle førsteklasses boligeiendommer i en førsteklasses beliggenhet!