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Matulji, Bregi - Ottimo terreno edificabile in vendita con vista su Fiume, le isole e il Gorski Kotar

Offriamo un eccezionale terreno edificabile situato nella Zona S4, designato per la costruzione di case unifamiliari o ville di lusso. Lo stile di costruzione consentito è esclusivamente quello di case indipendenti, mentre non sono ammesse case a schiera e edifici bifamiliari.

Linee guida chiave per la costruzione:

• Design del tetto: Tetti spioventi con una pendenza massima del 25%. I materiali del tetto possono includere tegole in terracotta (stile canale o mediterraneo) o coperture simili. I tetti possono incorporare lucernari e collettori di energia solare.
• Facciata: Le facciate possono essere rifinite in tonalità pastello chiare, pietra o una combinazione di questi materiali. Le aperture sulle facciate (ad esempio, le finestre) dovrebbero generalmente essere più alte che larghe.
• Balconi e ringhiere: Balconi, logge, scale esterne e terrazze devono essere progettati esteticamente e costruiti utilizzando materiali di qualità, come pietra o cemento massiccio, fioriere o elementi metallici trasparenti.

Descrizione del terreno:
Il terreno comprende quattro particelle quasi pianeggianti. È in attesa la Risoluzione dell'Autorità Stradale Provinciale relativa all'allacciamento alla strada che collega Matulji e Bregi (che confina con il terreno).

Questa è un'eccezionale opportunità per sviluppare proprietà residenziali di pregio in una posizione privilegiata!