ChatGPT zei: ChatGPT

Matulji, Bregi - Uitstekend Bouwperceel te Koop met Uitzicht op Rijeka, de Eilanden en Gorski Kotar

Wij bieden een uitstekend bouwperceel aan, gelegen in Zone S4, bestemd voor de bouw van luxe gezinswoningen of villa's. De toegestane bouwstijl is uitsluitend vrijstaande woningen, terwijl rijtjeshuizen en halfvrijstaande gebouwen niet zijn toegestaan.

Belangrijkste Bouwrichtlijnen:

• Dakontwerp: Hellende daken met een maximale hellingshoek van 25%. Dakmaterialen kunnen bestaan uit terracotta dakpannen (kanaal- of mediterrane stijl) of vergelijkbare bedekkingen. Daken kunnen voorzien zijn van dakramen en zonnecollectoren.
• Gevel: Gevels kunnen worden uitgevoerd in lichte pasteltinten, steen of een combinatie van deze materialen. Openingen in gevels (bijv. ramen) moeten over het algemeen hoger zijn dan breed.
• Balkons en Balustrades: Balkons, loggia's, buitentrappen en terrassen moeten esthetisch worden ontworpen en gebouwd met behulp van hoogwaardige materialen, zoals massief steen of beton, bloembakken of transparante metalen elementen.

Perceelbeschrijving:
Het land bestaat uit vier bijna vlakke percelen. De resolutie van de Provinciale Wegenautoriteit met betrekking tot de aansluiting op de weg die Matulji en Bregi verbindt (die aan het perceel grenst) is in behandeling.

Dit is een uitzonderlijke kans voor het ontwikkelen van hoogwaardige residentiële eigendommen op een toplocatie!