Wir präsentieren ein zweistöckiges Penthouse mit vier Schlafzimmern in einem bezugsfertigen Neubau, gelegen in der bekannten und ruhigen Siedlung Šimuni auf der Insel Pag. Die Wohnung genießt eine exzellente Lage, weniger als 100 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, für die diese Gegend weithin bekannt ist. In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte und ein Yachthafen.

Die Penthouse-Einheit 2D befindet sich im ersten Stock und im Dachgeschoss eines modernen, neu erbauten Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen. Sie ist nach Südosten ausgerichtet, und ihre gesamte Nettofläche inklusive aller Nebenräume beträgt 146,81 m².

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Ebene verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Treppe, die in das Obergeschoss führt. Die obere Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von 44 m², die einen wahrhaft spektakulären Blick auf das Meer und die bekannten drei Naturbuchten von Šimuni bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Garten von 48 m² und zwei Außenstellplätze.

Zu den wichtigsten Merkmalen und Gebäudespezifikationen gehören:

• Multi-Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer

• Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm Porotherm-Ziegelwänden

• 10 cm Wärmedämmung (Styropor)

• Hochwertige Keramikfliesen

• Hochwertige, dreifach verglaste Mehrkammer-PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern

• Badezimmer-Sanitärausstattung von namhaften Herstellern

• Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren

• Energieeffizienzklasse A+

• Und vieles mehr

Šimuni ist ein ruhiges Fischerdorf, bekannt für sein kristallklares Meer und einen der schönsten Yachthäfen der Insel. Es ist ein ideales Ziel zum Entspannen, Schwimmen und Genießen einer authentischen mediterranen Atmosphäre. Eine perfekte Mischung aus Natur, Meer und Ruhe - ein Ort, an dem der Sommer länger dauert.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.