Nous présentons un penthouse en duplex de quatre chambres dans un immeuble neuf prêt à emménager, situé dans le village paisible et réputé de Simuni sur l'île de Pag. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres de la mer et des magnifiques plages qui font la renommée de cette région. À proximité, vous trouverez des restaurants, des commerces et un port de plaisance.

Le penthouse (unité 2D) est situé au premier étage et au dernier étage (combles) d'un immeuble résidentiel moderne récemment construit comprenant un total de quatre appartements. Orienté sud-est, sa surface nette totale, incluant toutes les annexes, s'élève à 146,81 m².

L'appartement est réparti sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un salon, deux chambres, un couloir, une salle de bain entièrement équipée et un escalier menant à l'étage supérieur. Le niveau supérieur se compose de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une spacieuse terrasse de 44 m², offrant une vue véritablement spectaculaire sur la mer et les célèbres trois baies naturelles de Simuni.

La propriété comprend également un jardin privé de 48 m² et deux places de parking extérieures.

Les caractéristiques principales et les spécifications de construction comprennent :

• Système de climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon

• Structure en béton armé avec des murs en briques Porotherm de 25 cm

• Isolation thermique de 10 cm (polystyrène)

• Carrelage en céramique de qualité supérieure

• Portes et fenêtres en PVC multi-chambres de haute qualité avec triple vitrage, volets électriques et moustiquaires

• Sanitaires de salle de bain de fabricants renommés

• Portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu

• Classe d'efficacité énergétique A+

• Et bien plus encore

Simuni est un paisible village de pêcheurs connu pour sa mer cristalline et l'un des plus beaux ports de plaisance de l'île. C'est une destination idéale pour la détente, la baignade et pour profiter d'une atmosphère méditerranéenne authentique. Un mélange parfait de nature, de mer et de tranquillité — un endroit où l'été dure plus longtemps.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.