Samobor, attraktives Grundstück von 8.200 m² nahe Etno Farm Mirnovec, ideal für ein Tourismusprojekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.200 m², gelegen in Samobor, in einer ruhigen und vielversprechenden Lage, umgeben von Stadtvillen, Grünflächen und neueren Wohnsiedlungen.

Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Samobor entfernt. Ein besonderer Mehrwert dieses Grundstücks ist die unmittelbare Nähe zur Etno Farm Mirnovec, einem bekannten Ausflugsziel in Samobor mit Restaurant, Reitanlagen, gepflegten Grünflächen und einer authentischen ländlichen Atmosphäre.

Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 8.200 m².

Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial

Aufgrund seiner Größe, Lage und Umgebung stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedene Entwicklungskonzepte dar. Es eignet sich für den Wohnungsbau, ein privates Familienanwesen, ein Investitionsprojekt sowie für touristische Nutzung, vorbehaltlich einer vorherigen Überprüfung der raumplanerischen Bedingungen und der Einholung der erforderlichen Genehmigungen.

Besonders interessant ist es für die Entwicklung eines Tourismus- und Freizeitkonzepts wie Mobilheime, Campinghäuser, Glamping-Einheiten, Ferienhäuser, einen kleineren Boutique-Tourismuskomplex oder ein ähnliches Konzept, das für Kurzzeitvermietung und naturnahen Urlaub gedacht ist.

Die unmittelbare Nähe zur Etno Farm Mirnovec steigert das touristische Potenzial des Standorts zusätzlich, da ein zukünftiges Projekt das bestehende Ausflugs-, Familien-, Gastronomie- und Freizeitangebot in der Region auf natürliche Weise ergänzen könnte. Eine solche Lage kann besonders attraktiv für Gäste sein, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe von Samobor, Zagreb und bekannten Touristenattraktionen sein möchten.

Infrastruktur und Zugang

Das Grundstück verfügt über einen Straßenzugang von ca. 80 Metern, was einen qualitativ hochwertigen Zugang und eine einfachere Planung eines zukünftigen Projekts ermöglicht. Straßenbeleuchtung befindet sich in der Nähe, ebenso wie Energie-, Versorgungs-, Kommunikations-, Wasserversorgungs-, Abwasser- und Gasinfrastruktur, wie in der verfügbaren Dokumentation dargestellt.

Die Lage ist sehr gut an das Straßennetz angebunden, nahe der Autobahn E70, während das Zentrum von Samobor etwa 5 Autominuten entfernt ist. Dies macht das Grundstück sowohl für den Alltag als auch für touristische Zwecke praktisch.

Lage

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Teil von Samobor, in einem sich entwickelnden Gebiet mit Stadtvillen, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnimmobilien. Die Umgebung bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit, während gleichzeitig ein schneller Zugang zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants und anderen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet ist.

Samobor ist eine der begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen im Raum Zagreb, bekannt für seine Natur, Gastronomie, den Ausflugstourismus und eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus grüner Lage, großer Grundstücksfläche, verfügbarer Infrastruktur in der Nähe und der Nähe zur Etno Farm Mirnovec macht diese Immobilie sowohl für private Käufer als auch für Investoren äußerst attraktiv.

Basisinformationen

Lage: Samobor
Grundstücksfläche: 8.200 m²
Zugang: von der Straße, ca. 80 m
Infrastruktur: in der Nähe verfügbar
Entfernung zum Zentrum von Samobor: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Besonderer Vorteil: unmittelbare Nähe zur Etno Farm Mirnovec
Mögliche Nutzung: Wohn-, Investitions- und Tourismusbezogen, vorbehaltlich der Überprüfung der raumplanerischen Bedingungen

Fazit

Ein außergewöhnlich interessantes großes Grundstück in attraktiver Lage in Samobor, ideal für Käufer, die einen ruhigen Standort mit Potenzial suchen, sowie für Investoren, die ein hochwertiges Wohn- oder Tourismusprojekt in unmittelbarer Nähe zu Zagreb entwickeln möchten.

Aufgrund seiner Lage, seines Zugangs, seiner Infrastruktur, seiner Größe und seiner Nähe zur Etno Farm Mirnovec stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Entwicklung eines Projekts dar, das Wohnen, Natur, Freizeit und touristisches Potenzial an einem der begehrtesten Standorte im Raum Zagreb vereinen kann.