Samobor, terreno atraente de 8.200 m² perto da Etno Fazenda Mirnovec, ideal para um projeto turístico

À venda está um terreno atraente com uma área total de 8.200 m², localizado em Samobor, em uma localização tranquila e promissora, cercada por vilas urbanas, áreas verdes e novos empreendimentos residenciais.

A localização oferece uma excelente combinação de privacidade, ambiente natural e proximidade a todas as comodidades, a apenas alguns minutos de carro do centro de Samobor. Um valor agregado especial deste terreno é a sua proximidade imediata à Etno Fazenda Mirnovec, um conhecido destino de excursão de Samobor com restaurante, instalações equestres, áreas verdes paisagísticas e uma autêntica atmosfera rural local.

O terreno é composto por três parcelas cadastrais, com uma área total de 8.200 m².

Possibilidades de Uso e Potencial

Devido ao seu tamanho, posição e arredores, o terreno representa uma excelente oportunidade para vários conceitos de desenvolvimento. É adequado para construção residencial, uma propriedade familiar privada, um projeto de investimento, bem como para uso relacionado ao turismo, sujeito à verificação prévia das condições de planejamento espacial e à obtenção das licenças necessárias.

É particularmente interessante para o desenvolvimento de um conceito turístico e recreativo, como casas móveis, casas de camping, unidades de glamping, casas de férias, um complexo turístico boutique menor ou um conceito semelhante destinado a aluguel de curto prazo e férias baseadas na natureza.

A proximidade imediata da Etno Fazenda Mirnovec aumenta ainda mais o potencial turístico da localização, pois um futuro projeto poderia complementar naturalmente a oferta existente de excursões, familiar, gastronômica e recreativa na área. Tal localização pode ser especialmente atraente para hóspedes que procuram paz, natureza e privacidade, enquanto ainda estão perto de Samobor, Zagreb e atrações turísticas conhecidas.

Infraestrutura e Acesso

O terreno tem acesso pela rua de aproximadamente 80 metros, o que permite um acesso de qualidade e um planejamento mais fácil de um futuro projeto. A iluminação pública está localizada nas proximidades, assim como a infraestrutura de energia, serviços públicos, comunicação, abastecimento de água, esgoto e gás mostrada na documentação disponível.

A localização é muito bem conectada por estrada, perto da autoestrada E70, enquanto o centro de Samobor fica a aproximadamente 5 minutos de carro. Isso torna o terreno prático tanto para a vida cotidiana quanto para o uso relacionado ao turismo.

Localização

O terreno está situado em uma parte tranquila de Samobor, em uma área em desenvolvimento com vilas urbanas, casas familiares e propriedades residenciais bem conservadas. Os arredores proporcionam uma sensação de privacidade e conexão com a natureza, ao mesmo tempo em que permitem acesso rápido ao centro da cidade, lojas, escolas, creches, restaurantes e outras comodidades importantes.

Samobor é uma das localizações mais desejáveis para viver e lazer na área de Zagreb, conhecida por sua natureza, gastronomia, turismo de excursão e alta qualidade de vida. A combinação de uma localização verde, grande área de terreno, infraestrutura próxima disponível e proximidade à Etno Fazenda Mirnovec torna esta propriedade altamente atraente tanto para compradores privados quanto para investidores.

Informações Básicas

Localização: Samobor
Área do terreno: 8.200 m²
Acesso: pela rua, aproximadamente 80 m
Infraestrutura: disponível nas proximidades
Distância do centro de Samobor: aproximadamente 5 minutos de carro
Vantagem especial: proximidade imediata à Etno Fazenda Mirnovec
Uso possível: residencial, investimento e relacionado ao turismo, sujeito à verificação das condições de planejamento espacial

Conclusão

Um terreno grande excepcionalmente interessante em uma localização atraente em Samobor, ideal para compradores que buscam uma localização tranquila com potencial, bem como para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial ou turístico de qualidade nas proximidades de Zagreb.

Devido à sua posição, acesso, infraestrutura, tamanho e proximidade à Etno Fazenda Mirnovec, este terreno representa uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto que pode combinar vida residencial, natureza, lazer e potencial turístico em uma das localizações mais procuradas na área de Zagreb.