Samobor, privlačno zemljišče velikosti 8.200 m² v bližini Etno farme Mirnovec, idealno za turistični projekt

Naprodaj je privlačno zemljišče s skupno površino 8.200 m², ki se nahaja v Samoboru, na mirni in obetavni lokaciji, obdani z urbanimi vilami, zelenjem in novejšimi stanovanjskimi objekti.

Lokacija ponuja odlično kombinacijo zasebnosti, naravnega okolja in bližine vseh dobrin, le nekaj minut vožnje od centra Samoborja. Posebna dodana vrednost tega zemljišča je njegova neposredna bližina Etno farme Mirnovec, znane samoborske izletniške destinacije z restavracijo, jahalnimi objekti, urejenimi zelenimi površinami in pristnim lokalnim podeželskim vzdušjem.

Zemljišče je sestavljeno iz treh katastrskih parcel, s skupno površino 8.200 m².

Možnosti uporabe in potencial

Zaradi svoje velikosti, lege in okolice zemljišče predstavlja odlično priložnost za različne razvojne koncepte. Primerno je za stanovanjsko gradnjo, zasebno družinsko posestvo, investicijski projekt, kot tudi za turistično rabo, ob predhodni preveritvi prostorskih pogojev in pridobitvi potrebnih dovoljenj.

Posebej zanimivo je za razvoj turistično-rekreacijskega koncepta, kot so mobilne hišice, kamp hišice, glamping enote, počitniške hiše, manjši butični turistični kompleks ali podoben koncept, namenjen kratkoročnemu najemu in počitnicam v naravi.

Neposredna bližina Etno farme Mirnovec dodatno povečuje turistični potencial lokacije, saj bi lahko bodoči projekt naravno dopolnil obstoječo izletniško, družinsko, gastronomsko in rekreacijsko ponudbo v okolici. Takšna lokacija je lahko še posebej privlačna za goste, ki iščejo mir, naravo in zasebnost, hkrati pa so blizu Samoborja, Zagreba in znanih turističnih znamenitosti.

Infrastruktura in dostop

Zemljišče ima ulični dostop v dolžini približno 80 metrov, kar omogoča kakovosten dostop in lažje načrtovanje bodočega projekta. V bližini se nahaja ulična razsvetljava, kot tudi energetska, komunalna, komunikacijska, vodovodna, kanalizacijska in plinska infrastruktura, prikazana v razpoložljivi dokumentaciji.

Lokacija je zelo dobro cestno povezana, blizu avtoceste E70, medtem ko je center Samoborja oddaljen približno 5 minut vožnje z avtomobilom. To omogoča, da je zemljišče praktično tako za vsakodnevno življenje kot za turistično rabo.

Lokacija

Zemljišče se nahaja v mirnem delu Samoborja, v razvijajočem se območju z urbanimi vilami, družinskimi hišami in dobro vzdrževanimi stanovanjskimi nepremičninami. Okolica zagotavlja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo, hkrati pa omogoča hiter dostop do centra mesta, trgovin, šol, vrtcev, restavracij in drugih pomembnih dobrin.

Samobor je ena izmed najbolj zaželenih lokacij za življenje in prosti čas v zagrebški regiji, znan po svoji naravi, gastronomiji, izletniškem turizmu in visoki kakovosti življenja. Kombinacija zelene lokacije, velike površine zemljišča, razpoložljive bližnje infrastrukture in bližine Etno farme Mirnovec naredi to nepremičnino izjemno privlačno tako za zasebne kupce kot za investitorje.

Osnovne informacije

Lokacija: Samobor
Površina zemljišča: 8.200 m²
Dostop: z ulice, približno 80 m
Infrastruktura: na voljo v bližini
Oddaljenost od centra Samoborja: približno 5 minut z avtomobilom
Posebna prednost: neposredna bližina Etno farme Mirnovec
Možna uporaba: stanovanjska, investicijska in turistična, ob preveritvi prostorskih pogojev

Zaključek

Izjemno zanimivo veliko zemljišče na privlačni lokaciji v Samoborju, idealno za kupce, ki iščejo mirno lokacijo s potencialom, kot tudi za investitorje, ki želijo razviti kakovosten stanovanjski ali turistični projekt v neposredni bližini Zagreba.

Zaradi svoje lege, dostopa, infrastrukture, velikosti in bližine Etno farme Mirnovec to zemljišče predstavlja odlično priložnost za razvoj projekta, ki lahko združuje stanovanjsko življenje, naravo, prosti čas in turistični potencial na eni izmed najbolj iskanih lokacij v zagrebški regiji.