Samobor, attraktiv grund på 8.200 m² nær Etno Farm Mirnovec, ideel til et turismeprojekt

Til salg er en attraktiv grund med et samlet areal på 8.200 m², beliggende i Samobor, på en rolig og lovende beliggenhed omgivet af urbane villaer, grønne områder og nyere boligudviklinger.

Beliggenheden tilbyder en fremragende kombination af privatliv, naturlige omgivelser og nærhed til alle faciliteter, kun få minutters kørsel fra Samobors centrum. En særlig merværdi ved denne grund er dens umiddelbare nærhed til Etno Farm Mirnovec, et velkendt udflugtsmål i Samobor med restaurant, ridefaciliteter, anlagte grønne områder og en autentisk lokal landlig atmosfære.

Grunden består af tre matrikelnumre, med et samlet areal på 8.200 m².

Anvendelsesmuligheder og potentiale

På grund af sin størrelse, placering og omgivelser repræsenterer grunden en fremragende mulighed for forskellige udviklingskoncepter. Den er velegnet til boligbyggeri, en privat familieejendom, et investeringsprojekt samt turismerelateret brug, under forudsætning af forudgående kontrol af lokalplanforhold og opnåelse af de nødvendige tilladelser.

Den er særligt interessant for udvikling af et turisme- og rekreationskoncept såsom mobilhomes, campinghuse, glamping-enheder, ferieboliger, et mindre boutique-turistkompleks eller et lignende koncept beregnet til korttidsudlejning og naturbaserede ferier.

Den umiddelbare nærhed af Etno Farm Mirnovec forbedrer yderligere beliggenhedens turismepotentiale, da et fremtidigt projekt naturligt kunne supplere det eksisterende udflugts-, familie-, gastronomiske og rekreative tilbud i området. En sådan beliggenhed kan være særligt attraktiv for gæster, der søger fred, natur og privatliv, samtidig med at de er tæt på Samobor, Zagreb og velkendte turistattraktioner.

Infrastruktur og adgang

Grunden har vejadgang på ca. 80 meter, hvilket giver mulighed for kvalitetsadgang og lettere planlægning af et fremtidigt projekt. Gadebelysning er placeret i nærheden, samt energi-, forsynings-, kommunikations-, vandforsynings-, spildevands- og gasinfrastruktur vist i den tilgængelige dokumentation.

Beliggenheden er meget godt forbundet via vej, tæt på E70-motorvejen, mens Samobors centrum er ca. 5 minutter væk i bil. Dette gør grunden praktisk både til dagligdagen og til turismerelateret brug.

Beliggenhed

Grunden er beliggende i en rolig del af Samobor, i et udviklingsområde med urbane villaer, familiehuse og velholdte boligejendomme. Omgivelserne giver en følelse af privatliv og forbindelse med naturen, samtidig med at der er hurtig adgang til byens centrum, butikker, skoler, børnehaver, restauranter og andre vigtige faciliteter.

Samobor er en af de mest attraktive steder at bo og holde ferie i Zagreb-området, kendt for sin natur, gastronomi, udflugtsturisme og høje livskvalitet. Kombinationen af en grøn beliggenhed, stort grundareal, tilgængelig infrastruktur i nærheden og nærhed til Etno Farm Mirnovec gør denne ejendom yderst attraktiv for både private købere og investorer.

Grundlæggende information

Beliggenhed: Samobor
Grundareal: 8.200 m²
Adgang: fra gaden, ca. 80 m
Infrastruktur: tilgængelig i nærheden
Afstand fra Samobors centrum: ca. 5 minutter i bil
Særlig fordel: umiddelbar nærhed til Etno Farm Mirnovec
Mulig anvendelse: bolig, investering og turismerelateret, under forudsætning af kontrol af lokalplanforhold

Konklusion

En usædvanlig interessant stor grund på en attraktiv beliggenhed i Samobor, ideel for købere, der søger en fredelig beliggenhed med potentiale, samt for investorer, der ønsker at udvikle et kvalitetsbolig- eller turismeprojekt i umiddelbar nærhed af Zagreb.

På grund af sin placering, adgang, infrastruktur, størrelse og nærhed til Etno Farm Mirnovec repræsenterer denne grund en fremragende mulighed for udvikling af et projekt, der kan kombinere boligliv, natur, fritid og turismepotentiale på en af de mest eftertragtede beliggenheder i Zagreb-området.