Samobor, terrain attractif de 8 200 m² près de l'Etno Farm Mirnovec, idéal pour un projet touristique

À vendre, un terrain attractif d'une superficie totale de 8 200 m², situé à Samobor, dans un endroit calme et prometteur, entouré de villas urbaines, de verdure et de nouveaux développements résidentiels.

L'emplacement offre une excellente combinaison d'intimité, d'environnement naturel et de proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Samobor. Une valeur ajoutée particulière de ce terrain est sa proximité immédiate avec l'Etno Farm Mirnovec, une destination d'excursion bien connue de Samobor avec un restaurant, des installations équestres, des espaces verts aménagés et une atmosphère rurale locale authentique.

Le terrain se compose de trois parcelles cadastrales, d'une superficie totale de 8 200 m².

Possibilités d'utilisation et potentiel

En raison de sa taille, de sa position et de son environnement, le terrain représente une excellente opportunité pour divers concepts de développement. Il convient à la construction résidentielle, à un domaine familial privé, à un projet d'investissement, ainsi qu'à un usage lié au tourisme, sous réserve de vérification préalable des conditions d'aménagement du territoire et de l'obtention des permis nécessaires.

Il est particulièrement intéressant pour le développement d'un concept touristique et récréatif tel que des mobil-homes, des maisons de camping, des unités de glamping, des maisons de vacances, un complexe touristique boutique plus petit ou un concept similaire destiné à la location à court terme et aux vacances basées sur la nature.

La proximité immédiate de l'Etno Farm Mirnovec renforce encore le potentiel touristique de l'emplacement, car un futur projet pourrait naturellement compléter l'offre d'excursions, familiale, gastronomique et récréative existante dans la région. Un tel emplacement peut être particulièrement attrayant pour les clients recherchant la paix, la nature et l'intimité, tout en étant proches de Samobor, Zagreb et des attractions touristiques bien connues.

Infrastructures et accès

Le terrain dispose d'un accès routier d'environ 80 mètres, ce qui permet un accès de qualité et une planification plus facile d'un futur projet. L'éclairage public est situé à proximité, ainsi que les infrastructures énergétiques, de services publics, de communication, d'approvisionnement en eau, d'assainissement et de gaz, comme indiqué dans la documentation disponible.

L'emplacement est très bien desservi par la route, à proximité de l'autoroute E70, tandis que le centre de Samobor est à environ 5 minutes en voiture. Cela rend le terrain pratique à la fois pour la vie quotidienne et pour un usage lié au tourisme.

Emplacement

Le terrain est situé dans un quartier calme de Samobor, dans une zone en développement avec des villas urbaines, des maisons familiales et des propriétés résidentielles bien entretenues. Les environs procurent un sentiment d'intimité et de connexion avec la nature, tout en permettant un accès rapide au centre-ville, aux magasins, aux écoles, aux jardins d'enfants, aux restaurants et à d'autres commodités importantes.

Samobor est l'un des endroits les plus recherchés pour vivre et se divertir dans la région de Zagreb, connue pour sa nature, sa gastronomie, son tourisme d'excursion et sa haute qualité de vie. La combinaison d'un emplacement verdoyant, d'une grande superficie de terrain, d'infrastructures disponibles à proximité et de la proximité de l'Etno Farm Mirnovec rend cette propriété très attractive pour les acheteurs privés et les investisseurs.

Informations de base

Emplacement: Samobor
Superficie du terrain: 8 200 m²
Accès: depuis la rue, environ 80 m
Infrastructures: disponibles à proximité
Distance du centre de Samobor: environ 5 minutes en voiture
Avantage spécial: proximité immédiate de l'Etno Farm Mirnovec
Utilisation possible: résidentielle, investissement et liée au tourisme, sous réserve de vérification des conditions d'aménagement du territoire

Conclusion

Un grand terrain exceptionnellement intéressant dans un emplacement attractif à Samobor, idéal pour les acheteurs recherchant un emplacement paisible avec du potentiel, ainsi que pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou touristique de qualité à proximité de Zagreb.

En raison de sa position, de son accès, de ses infrastructures, de sa taille et de sa proximité avec l'Etno Farm Mirnovec, ce terrain représente une excellente opportunité pour le développement d'un projet qui peut combiner vie résidentielle, nature, loisirs et potentiel touristique dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Zagreb.