Varazdin, im Stadtzentrum, steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus älterer Bauart zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 260 m², gelegen in einer außergewöhnlich attraktiven Lage im historischen Stadtkern, nahe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Grundschule, Kindergarten, Geschäfte und andere städtische Einrichtungen.

Die Immobilie ist derzeit für eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung vorgesehen; es besteht jedoch die Möglichkeit, sie je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ausschließlich in Wohn- oder ausschließlich in Gewerbeflächen umzuwandeln.

Das Eigentum ist klar, ohne Belastungen oder Hypotheken, und es gibt keine Übertragungshindernisse. Das Gebäude ist an alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas und Abwasser) angeschlossen und verfügt über eine Gaszentralheizung.

Keller (55 m²)

• Ein Raum – ideal für Lagerung oder Speisekammer

Erdgeschoss (95 m²)

• Gewerbefläche (Laden)

• Drei Zimmer

• Sanitäre Einrichtungen

Erster Stock / Dachgeschoss (110 m²)

• Eingangsflur und Treppenhaus

• Wohnzimmer

• Küche mit Essbereich

• Zwei Schlafzimmer

• Badezimmer mit WC

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.