Woon- en bedrijfspand, Centrum

Varazdin, in het stadscentrum, staat een goed onderhouden gemengd woon- en bedrijfspand van oudere constructie te koop, met een totale oppervlakte van 260 m², gelegen op een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie in het historische stadscentrum, dicht bij alle essentiële voorzieningen – basisschool, kleuterschool, winkels en andere stadsvoorzieningen.

Het pand is momenteel bestemd voor gemengd woon- en commercieel gebruik; er is echter de mogelijkheid om het uitsluitend om te zetten naar woonruimte of uitsluitend naar commerciële ruimte, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Het eigendom is duidelijk, zonder pandrechten of lasten, en er zijn geen belemmeringen voor overdracht. Het gebouw is aangesloten op alle nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas en riolering) en beschikt over gasgestookte centrale verwarming.

Kelder (55 m²)

• Eén kamer – ideaal voor opslag of een provisiekast

Begane grond (95 m²)

• Commerciële ruimte (winkel)

• Drie kamers

• Sanitaire voorzieningen

Eerste verdieping / Zolder (110 m²)

• Entreehal en trappenhuis

• Woonkamer

• Keuken met eethoek

• Twee slaapkamers

• Badkamer met toilet

Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investering of een combinatie van woon- en commercieel gebruik op een van de meest gewilde locaties in de stad.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.