Varazdin, nel centro città, è in vendita una casa residenziale e commerciale ben tenuta di costruzione più vecchia, con una superficie totale di 260 m², situata in una posizione eccezionalmente attraente nel centro storico della città, vicino a tutti i servizi essenziali – scuola primaria, asilo, negozi e altre strutture cittadine.

La proprietà è attualmente destinata a uso misto residenziale e commerciale; tuttavia, esiste la possibilità di convertirla esclusivamente in spazio residenziale o esclusivamente in spazio commerciale, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

La proprietà è chiara, senza gravami o ipoteche, e non ci sono ostacoli al trasferimento. L'edificio è collegato a tutte le utenze (elettricità, acqua, gas e fognature) e dispone di riscaldamento centralizzato a gas.

Seminterrato (55 m²)

• Una stanza – ideale per deposito o dispensa

Piano Terra (95 m²)

• Spazio commerciale (negozio)

• Tre stanze

• Servizi igienici

Primo Piano / Mansarda (110 m²)

• Ingresso e scala

• Soggiorno

• Cucina con zona pranzo

• Due camere da letto

• Bagno con WC

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o una combinazione di uso residenziale e commerciale in una delle posizioni più ambite della città.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.