Varazdin - Historisches Haus im absoluten Stadtzentrum

Zum Verkauf steht eine Immobilie von außergewöhnlichem historischen Wert, gelegen in der exklusiven Fußgängerzone von Varazdin, mit wunderschönem Blick auf die Altstadt (Stari Grad) und in unmittelbarer Nähe des Hauptstadtplatzes. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Das Haus verfügt über eine Grundfläche von 208 m², während die Gesamtfläche des ruhigen Innenhofs 270 m² beträgt, was eine wahre Rarität im Herzen der Stadt darstellt.

Das Haus besteht aus fünf Zimmern, einer Küche und einer Sanitäreinheit, während sich unter der Hälfte des Gebäudes ein Keller erstreckt. Der hintere Teil des Hauses öffnet sich zu einem geräumigen und ruhigen Innenhof, ideal für die Gestaltung eines Gartens, einer Terrasse oder eines Loungebereichs.

Ein Umbauprojekt zu einem Heritage-Hotel wurde abgeschlossen, mit insgesamt 8 Wohneinheiten (4 Apartments und 4 Zimmer), einem Empfangsbereich, einem Gastronomiebereich für Speisen und Getränke, Sanitäranlagen, Umkleideräumen und einer überdachten Außenterrasse.

Das Projekt hat eine gültige Baugenehmigung erhalten, und der Baubeginn wurde bereits offiziell registriert, was eine sofortige Fortsetzung der Entwicklung ohne zusätzliche administrative Verfahren ermöglicht.

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Varazdin - ideal für Investitionen, eine Boutique oder ein Heritage-Hotel.