Varazdin, au centre-ville, une maison résidentielle et commerciale bien entretenue de construction plus ancienne est à vendre, d'une superficie totale de 260 m², située dans un emplacement exceptionnellement attrayant au cœur historique de la ville, à proximité de toutes les commodités essentielles – école primaire, jardin d'enfants, commerces et autres installations urbaines.

La propriété est actuellement désignée pour un usage mixte résidentiel et commercial ; cependant, il est possible de la convertir exclusivement en espace résidentiel ou exclusivement en espace commercial, selon les besoins du futur propriétaire.

La propriété est libre de toute charge ou hypothèque, et il n'y a aucun obstacle au transfert. Le bâtiment est raccordé à tous les services publics (électricité, eau, gaz et égouts) et dispose d'un chauffage central au gaz.

Sous-sol (55 m²)

• Une pièce – idéale pour le stockage ou un garde-manger

Rez-de-chaussée (95 m²)

• Espace commercial (magasin)

• Trois pièces

• Sanitaires

Premier étage / Grenier (110 m²)

• Hall d'entrée et escalier

• Salon

• Cuisine avec coin repas

• Deux chambres

• Salle de bain avec WC

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou une combinaison d'usage résidentiel et commercial dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.