In einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Teile von Zadar, im ruhigen und eleganten Viertel Vruljica, befindet sich dieses Penthouse im obersten Stockwerk eines modernen Wohngebäudes mit zwei Aufzügen und einer Tiefgarage.

Es handelt sich um eine Wohneinheit im 6. Stock des Gebäudes.

Die Innenwohnfläche beträgt 113,00 m².

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Außenbereich, bestehend aus:

• überdachte Terrasse neben der Wohnung: 35,85 m²

• private Dachterrasse: 185,68 m²

• zusätzliche Terrasse: 3,93 m²

• Treppenhaus: 3,93 m²

Die Gesamtnutzfläche inklusive aller Terrassen beträgt 341,39 m², während die Netto-Wohnfläche gemäß dem Aufteilungsplan 181,28 m² beträgt.

Grundriss und Raumgrößen (Innenbereich):

• Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 39,36 m²

• Schlafzimmer 1 (Master): 17,61 m²

• Schlafzimmer 2: 14,58 m²

• Schlafzimmer 3: 8,51 m²

• Badezimmer 1: 5,47 m²

• Badezimmer 2: 5,13 m²

• Separates WC: 4,76 m²

• Flur: 15,36 m²

• Abstellraum: 2,22 m²

Die Wohnung wird vollständig möbliert und komplett ausgestattet übergeben, bereit zum Einzug.

Das Gebäude wird nach hohen Standards moderner Neubauten in der Energieklasse A+ errichtet, mit einem Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung in allen Räumen, Aluminium-Tischlerei mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Insektenschutz sowie hochwertiger Ausstattung.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, die im inserierten Preis enthalten sind.

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026.
Das Projekt verfügt über eine gültige rechtskräftige Baugenehmigung.

Für eine Präsentation und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.