In attraktiver Lage im Viertel Vruljica befindet sich diese außergewöhnlich angenehme Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau mit Aufzug.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 44,46 m², während die überdachte Terrasse eine Fläche von 23,04 m² aufweist, was eine Gesamtnutzfläche von 67,50 m² ergibt.

Die berechnete Fläche gemäß dem Wohnungseigentumsplan beträgt 55,98 m².

Aufteilung und Raumgrößen:

Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 25,56 m²
Schlafzimmer: 11,36 m²
Badezimmer: 4,12 m²
Flur: 3,42 m²

Der besondere Wert dieser Wohnung liegt in der großzügigen Terrasse, die den Wohnbereich erheblich erweitert und sich ideal für den Genuss im Freien während des Großteils des Jahres eignet.

Der Baustandard umfasst die Energieklasse A+, ein Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung, Aluminium-Tischlerarbeiten mit dreifach verglasten Fenstern, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie ein hohes Maß an Ausstattung.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum, die beide im inserierten Preis enthalten sind.

Vruljica ist eine der begehrtesten Gegenden von Zadar, bekannt für ihre ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Meer und die fußläufige Entfernung zur Altstadt.

Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Sommer 2026.

Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.

Für Präsentationen und Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.