Einzelheiten
- Region:
- Zadar
- Gemeinde:
- Zadar
- Ort:
- Vruljica
- Typ:
- Atelierwohnung
- Kategorie:
- Kaufen
- Preis pro m²:
- 5.500,00 €
- Etage:
- 2.
- Konstruktion:
- neubau
- Baujahr:
- 2026
- Einzug:
- 09/2026
- Aktualisiert:
Beschreibung
An einem attraktiven Standort im Viertel Vruljica befindet sich diese außergewöhnlich angenehme Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau mit Aufzug.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes.
Die umschlossene Wohnfläche beträgt 44,46 m², während die überdachte Terrasse eine Fläche von 23,04 m² hat, was eine gesamte Nutzfläche von 67,50 m² ergibt.
Die berechnete Fläche gemäß dem Wohnungseigentums-Aufteilungsplan beträgt 55,98 m².
Aufteilung und Raumgrößen:
Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 25,56 m²
Schlafzimmer: 11,36 m²
Badezimmer: 4,12 m²
Flur: 3,42 m²
Der besondere Wert dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, die den Wohnbereich erheblich erweitert und sie ideal für den Genuss im Freien während des größten Teils des Jahres macht.
Der Baustandard umfasst Energieklasse A+, ein Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung, Aluminiumschreinerei mit dreifach verglasten Fenstern, elektrische Rollläden und Moskitonetze sowie eine hochwertige Ausstattung.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum, beides ist im ausgeschriebenen Preis enthalten.
Vruljica ist eine der begehrtesten Gegenden von Zadar, bekannt für ihre ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Meer und die fußläufige Entfernung zur Altstadt.
Voraussichtliche Fertigstellung des Baus: Ende 2026.
Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.
Für Präsentationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Extra
- Anzahl der Etagen: 6
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 9
- Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
- Orientierung: Norden, Ost
- Heizung: wärmepumpe
- Verwendungszweck: Wohnzwecke
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Bergblick
- Waldblick
- Parkblick
- Entfernung vom Meer: 250 m
- Aufzug
- Loggia
- Telefon
- Satellitenfernsehen
- Internet
- Glasfaserinternet
- Intelligentes Zuhause
- Klimaanlage
- Elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage
- Sicherheitstüren
- Moskitonetze
- Behindertengerecht
- Nicht möbliert
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Dachkonstruktion: Flachdach
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelag: Parkett, Keramik
- Außentüren und -fenster: Aluminium
- Fenster: Dreifachverglasung
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
Andere Wohnungen im Projekt: Zadar - Vruljica, neues Wohngebäude mit Tiefgarage, zwei Aufzügen und Dachterrassen
Verfügbare Wohnungen: 8 / 21
| ID | Projektinterne ID | Etage | Anzahl der Räume | Fläche | Preis | Grundriss | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 295328S1.2 | S1.2 | 1. | 3 | 132 m² | 688.844 € | Grundriss | |
| 484426S1.7 | S1.7 | 1. | 1 | 42 m² | Preis auf Anfrage | Grundriss | |
| 572367S2.1 | S2.1 | 2. | 1 | 46 m² | 250.745 € | Grundriss | |
| 273512S2.5 | S2.5 | 2. | 1 | 52 m² | 285.890 € | Grundriss | |
| 723232S2.8 | S2.8 | 2. | 1 | 42 m² | 233.475 € | Grundriss | |
| 719726S2.9 | S2.9 | 2. | 1 | 45 m² | 248.215 € | Grundriss | |
| 371710S3.1 | S3.1 | 3. | 1 | 46 m² | 251.295 € | ||
| 845343S3.2 | S3.2 | 3. | 3 | 135 m² | 740.355 € | Grundriss | |
| 709548S3.4 | S3.4 | 3. | 3 | 131 m² | Preis auf Anfrage | Grundriss | |
| 520041S4.2 | S4.2 | 4. | 3 | 135 m² | 834.582 € | Grundriss | |
| 953072S5.1 | S5.1 | 5. | 1 | 46 m² | 274.140 € | Grundriss | |
| 768869S5.2 | S5.2 | 5. | 2 | 73 m² | 471.445 € | Grundriss | |
| 885270S6.1 | S6.1 | 6. | 1 | 46 m² | 301.554 € | Grundriss | |
| 233509S6.2 | S6.2 | 6. | 3 | 181 m² | 1.450.000 € | Grundriss | |
| 462319S6.3 | S6.3 | 6. | 2 | 96 m² | Preis auf Anfrage | Grundriss | |
| 242186S6.5 | S6.5 | 6. | 2 | 87 m² | 573.408 € | Grundriss |
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Verkauft
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