Einzelheiten
- Typ:
- Atelierwohnung
- Kategorie:
- Kaufen
- Preis pro m²:
- 5.500,00 €
- Boden:
- 2.
- Konstruktion:
- neubau
- Baujahr:
- 2026
- Einzug:
- 09/2026
Beschreibung
An einem attraktiven Standort im Viertel Vruljica befindet sich diese außergewöhnlich angenehme Einzimmerwohnung in einem modernen Neubau mit Aufzug.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes.
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 44,46 m², während die überdachte Terrasse eine Fläche von 23,04 m² hat, was eine gesamte Nutzfläche von 67,50 m² ergibt.
Die berechnete Fläche gemäß dem Wohnungseigentums-Aufteilungsplan beträgt 55,98 m².
Aufteilung und Raumgrößen:
Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 25,56 m²
Schlafzimmer: 11,36 m²
Badezimmer: 4,12 m²
Flur: 3,42 m²
Der besondere Wert dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, die den Wohnbereich erheblich erweitert und sie ideal für den Genuss im Freien während des größten Teils des Jahres macht.
Der Baustandard umfasst die Energieklasse A+, ein Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze sowie eine hochwertige Ausstattung.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum, beides im ausgeschriebenen Preis inbegriffen.
Vruljica ist eine der begehrtesten Gegenden von Zadar, bekannt für ihre ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Meer und die fußläufige Entfernung zur Altstadt.
Voraussichtliche Fertigstellung des Baus: Sommer 2027.
Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.
Für Präsentationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Extra
- Anzahl der Etagen: 6
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 9
- Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
- Orientierung: Norden, Ost
- Heizung: wärmepumpe
- Verwendungszweck: Wohnzwecke
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Bergblick
- Waldblick
- Parkblick
- Entfernung vom Meer: 250 m
- Aufzug
- Loggia
- Telefon
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Glasfaserinternet
- Intelligentes Zuhause
- Klimaanlage
- Elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage
- Sicherheitstüren
- Moskitonetze
- Behindertengerecht
- Nicht möbliert
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Überdachung: Flachdach
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelag: Parkett, Keramik
- Zimmerei: Aluminium
- Windows: Dreischichtiges Glas
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
Andere Wohnungen im Projekt: Zadar - Vruljica, neues Wohngebäude mit Tiefgarage, zwei Aufzügen und Dachterrassen
Verfügbare Wohnungen: 13 / 21
| ID | Projektinterne ID | Boden | Anzahl der Räume | Bereich | Preis | Entwurf | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 295328 | S1.2 | 1. | 3 | 132 m² | 688.844 € | Entwurf | |
| 484426 | S1.7 | 1. | 1 | 42 m² | Preis auf Anfrage | Entwurf | |
| 572367 | S2.1 | 2. | 1 | 46 m² | 250.745 € | Entwurf | |
| 273512 | S2.5 | 2. | 1 | 52 m² | 285.890 € | Entwurf | |
| 295759 | S2.6 | 2. | 1 | 49 m² | 271.700 € | Entwurf | |
| 723232 | S2.8 | 2. | 1 | 42 m² | 233.475 € | Entwurf | |
| 719726 | S2.9 | 2. | 1 | 45 m² | 248.215 € | Entwurf | |
| 371710 | S3.1 | 3. | 1 | 46 m² | 251.295 € | Entwurf | |
| 845343 | S3.2 | 3. | 3 | 135 m² | 740.355 € | Entwurf | |
| 709548 | S3.4 | 3. | 3 | 131 m² | Preis auf Anfrage | Entwurf | |
| 520041 | S4.2 | 4. | 3 | 135 m² | 834.582 € | Entwurf | |
| 953072 | S5.1 | 5. | 1 | 46 m² | 274.140 € | Entwurf | |
| 768869 | S5.2 | 5. | 2 | 73 m² | 471.445 € | Entwurf | |
| 885270 | S6.1 | 6. | 1 | 46 m² | 301.554 € | Entwurf | |
| 233509 | S6.2 | 6. | 3 | 181 m² | 1.450.000 € | Entwurf | |
| 462319 | S6.3 | 6. | 2 | 96 m² | Preis auf Anfrage | Entwurf | |
| 242186 | S6.5 | 6. | 2 | 87 m² | 573.408 € | Entwurf |
Erhältlich
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