Im Herzen des exklusiven Stadtteils Vruljica in Zadar, nur 250 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnlich geräumige Dreizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau mit Aufzug und Tiefgarage.

Vruljica ist eine der begehrtesten Gegenden von Zadar, bekannt für ihre ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Meer und die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 116,68 m², während die überdachte Terrasse eine Fläche von 35,85 m² aufweist, was eine Gesamtnutzfläche von 152,53 m² ergibt.

Die berechnete Fläche gemäß dem Teilungsplan beträgt 134,61 m².

Aufteilung und Raumgrößen:

Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 45,26 m²
Schlafzimmer 1 (Master): 17,61 m²
En-Suite-Badezimmer (Hauptschlafzimmer): 5,47 m²
Schlafzimmer 2: 14,58 m²
Schlafzimmer 3: 8,51 m²
Zweites Badezimmer: 5,13 m²
Separates WC: 4,76 m²
Flur: 15,36 m²

Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie die große Terrasse, die ideal für das Leben im Freien ist.

Das Gebäude wird nach den höchsten Standards moderner Bauweise in der Energieklasse A+ errichtet, mit einem Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung, Aluminium-Tischlerarbeiten mit dreifach verglasten Fenstern und hochwertiger Ausstattung.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, die alle im Preis inbegriffen sind.

Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Sommer 2026. Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.

Für eine Projektpräsentation und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.