In einem der begehrtesten Teile von Zadar, im ruhigen und gepflegten Viertel Vruljica, befindet sich diese gut gestaltete Zweizimmerwohnung in einem modernen Neubau mit zwei Aufzügen und einer Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des Gebäudes.

Die Wohnfläche im Innenbereich beträgt 82,69 m², mit einer dazugehörigen Terrasse/Loggia, während die Anrechnungsfläche gemäß Wohnungseigentumsplan 86,88 m² beträgt.

Aufteilung und Raumgrößen (Innenbereich):

• Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 33,85 m²

• Schlafzimmer 1: 17,75 m²

• Schlafzimmer 2: 10,25 m²

• Badezimmer 1: 4,18 m²

• Badezimmer 2: 4,37 m²

• Separates WC: 2,66 m²

• Flure und Nebenräume (inkl. Abstellraum)

Die Wohnung ist funktional organisiert mit einem klar getrennten Wohn- und Schlafbereich und zwei Bädern, wodurch sie sich für Familienleben oder Langzeitvermietung eignet.

Das Gebäude wird nach hohen Standards eines modernen Neubaus errichtet, in Energieeffizienzklasse A+, mit Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung in allen Räumen, Aluminiumschreinerei mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Innentüren mit einer Höhe von 220 cm und verdeckten Scharnieren sowie hochwertiger Ausstattung. In dieser Bauphase können Keramikfliesen und Parkettböden noch vom Käufer gewählt werden.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, die im ausgeschriebenen Preis enthalten sind.

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026.
Das Projekt verfügt über eine gültige endgültige Baugenehmigung.

Für eine Präsentation und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.