Einzelheiten
- Region:
- Zadar
- Gemeinde:
- Zadar
- Ort:
- Vruljica
- Typ:
- Atelierwohnung
- Kategorie:
- Kaufen
- Preis pro m²:
- 6.600,00 €
- Etage:
- 6.
- Konstruktion:
- neubau
- Einzug:
- 09/2026
- Aktualisiert:
Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Zadar, im ruhigen und gepflegten Viertel Vruljica, befindet sich diese gut durchdachte und funktionale Einzimmerwohnung in einem modernen Neubau mit zwei Aufzügen und einer Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des Gebäudes.
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 43,38 m², während die Loggia eine Fläche von 3,08 m² aufweist, was eine Gesamtnutzfläche von 46,46 m² ergibt.
Die berechnete Fläche gemäß dem Wohnungseigentumsplan beträgt 45,69 m².
Grundriss und Raumgrößen:
Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 24,84 m²
Schlafzimmer: 10,13 m²
Badezimmer: 6,29 m²
Flur: 2,12 m²
Die Wohnung befindet sich in der obersten Wohnetage, was zusätzliche Privatsphäre und eine freiere Aussicht garantiert. Dank ihres funktionalen Grundrisses ist sie ideal für das tägliche Leben oder als Investition zur Vermietung geeignet.
Das Gebäude wird nach hohen modernen Standards in der Energieklasse A+ mit einem Heiz- und Kühlsystem errichtet. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung verfügt über Aluminium-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie Innentüren mit einer Höhe von 220 cm und verdeckten Scharnieren. In dieser Bauphase kann der Käufer die Keramikfliesen und den Parkettboden noch selbst auswählen.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum, die beide im inserierten Preis enthalten sind.
Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026.
Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.
Für Präsentationen und Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Extra
- Anzahl der Etagen: 6
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 9
- Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
- Orientierung: Norden, Ost
- Heizung: wärmepumpe
- Verwendungszweck: Wohnzwecke
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Bergblick
- Waldblick
- Parkblick
- Entfernung vom Meer: 250 m
- Aufzug
- Loggia
- Telefon
- Satellitenfernsehen
- Internet
- Intelligentes Zuhause
- Klimaanlage
- Elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage
- Sicherheitstüren
- Moskitonetze
- Behindertengerecht
- Nicht möbliert
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Dachkonstruktion: Flachdach
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelag: Parkett, Keramik
- Außentüren und -fenster: Aluminium
- Fenster: Dreifachverglasung
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
Andere Wohnungen im Projekt: Zadar - Vruljica, neues Wohngebäude mit Tiefgarage, zwei Aufzügen und Dachterrassen
Verfügbare Wohnungen: 8 / 21
| ID | Projektinterne ID | Etage | Anzahl der Räume | Fläche | Preis | Grundriss | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 295328S1.2 | S1.2 | 1. | 3 | 132 m² | 688.844 € | Grundriss | |
| 484426S1.7 | S1.7 | 1. | 1 | 42 m² | Preis auf Anfrage | Grundriss | |
| 572367S2.1 | S2.1 | 2. | 1 | 46 m² | 250.745 € | Grundriss | |
| 156207S2.3 | S2.3 | 2. | 1 | 56 m² | 307.890 € | Grundriss | |
| 273512S2.5 | S2.5 | 2. | 1 | 52 m² | 285.890 € | Grundriss | |
| 723232S2.8 | S2.8 | 2. | 1 | 42 m² | 233.475 € | Grundriss | |
| 719726S2.9 | S2.9 | 2. | 1 | 45 m² | 248.215 € | Grundriss | |
| 371710S3.1 | S3.1 | 3. | 1 | 46 m² | 251.295 € | ||
| 845343S3.2 | S3.2 | 3. | 3 | 135 m² | 740.355 € | Grundriss | |
| 709548S3.4 | S3.4 | 3. | 3 | 131 m² | Preis auf Anfrage | Grundriss | |
| 520041S4.2 | S4.2 | 4. | 3 | 135 m² | 834.582 € | Grundriss | |
| 953072S5.1 | S5.1 | 5. | 1 | 46 m² | 274.140 € | Grundriss | |
| 768869S5.2 | S5.2 | 5. | 2 | 73 m² | 471.445 € | Grundriss | |
| 233509S6.2 | S6.2 | 6. | 3 | 181 m² | 1.450.000 € | Grundriss | |
| 462319S6.3 | S6.3 | 6. | 2 | 96 m² | Preis auf Anfrage | Grundriss | |
| 242186S6.5 | S6.5 | 6. | 2 | 87 m² | 573.408 € | Grundriss |
Verfügbar
Reserviert
Verkauft
Wenn für dieses Angebot ein niedrigerer Preis auf einer anderen Website veröffentlicht wird, gilt dieser Preis auch bei uns.
