Tre-værelses lejlighed med et lukket areal på 54,70 m2 beliggende på 1. sal.
Den består af en entre, badeværelse, stue, køkken med spiseplads, 2 soveværelser og en loggia/altan.
Køb af et depotrum og en parkeringsplads er obligatorisk sammen med lejligheden.

-----

Et projekt for en moderne ny boligbygning med elevator, opført i jernbetonkonstruktion med monolitiske etageadskillelser. Skillevæggene er udført efter Knauf-systemet med mineraluldsfyldning, og væggene mellem lejlighederne er yderligere varme- og lydisolerede. Bygningen er designet med et fladt, ikke-farbart tag i et flerlags design og en ETICS-facade med 15 cm tyk mineraluld og et afsluttende lag silikatpuds.

De udvendige PVC-vinduer og -døre er udstyret med termisk isolerede elektriske rulleskodder, skydedøre og myggenet på alle åbninger. Det indvendige snedkerarbejde er udført i træ, med lydisolerede døre og skjulte hængsler, mens hoveddøren er tyverisikret, brandsikker og lydisoleret.

Bygningens fællesarealer omfatter en ny generations elevator, granitbeklædt indgang og trapper, videoovervågning og separat gas-, vand- og elmåler for hver lejlighed med mulighed for fjernaflæsning. Omgivelserne omfatter asfalt- og betonindkørsler, parkmæssigt anlagte grønne områder, dekorativ belysning og et separat rum til affaldsopbevaring.

Lejlighederne har en lofthøjde på 270 cm i opholdsrummene og 250 cm i badeværelser og entreer. Sanitetsfaciliteterne er udstyret med højkvalitetsapparater fra verdens producenter som GROHE og TECE, med fleksibel vandtætning, klasse I keramik og gulvvarme. Der er valg mellem badekar eller bruser med hærdet glasvægge. Lejlighedernes gulve er belagt med flerlags egetræsparket, mens køkkener, badeværelser og loggiaer er udført i keramiske fliser.

Opvarmning og varmtvandsberedning leveres af kondenserende gaskedler og gulvvarme i alle rum, med termostater i hvert rum. Lejlighederne vil være klimatiserede med inverter klimaanlæg (multi-split system). Ventilation af sanitære områder sikres af støjsvage ventilatorer, og køkkener har udsugningssystemer.

De elektriske installationer omfatter en farvevideointercom, LED-belysning, et cat 6 IT-netværk, TV- og internetstik i hvert rum og elektriske rulleskodder. Alle badeværelser har yderligere tilslutninger og belysning tilpasset moderne standarder.

Investoren yder 10 års garanti på konstruktionen og vandtætningen, 2 år på andre arbejder og producentens garanti på udstyr og apparater. Der er lagt særlig vægt på valg af materialer og udførelse, hvor der kun er anvendt højkvalitets og gennemprøvede systemer, hvilket sikrer holdbarhed og en høj levestandard.