Makarska, Neubau, kleineres Wohnhaus mit Aufzug

Wir präsentieren Ihnen ein innovatives Wohnprojekt in Makarska, nur 900 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und in der Nähe der Hauptstraße, die die gesamte Riviera verbindet.

Das Projekt besteht aus einem Wohngebäude mit 6 Apartments, die sich auf 3 Etagen verteilen. Im Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsgarage mit 4 Garagenplätzen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt vom Erdgeschoss aus und ein separater Zugang zu den Gemeinschaftsgaragen mit vertikaler Verbindung über einen geräuschlosen Aufzug. Zusätzliche Parkplätze befinden sich vor dem Eingang des Gebäudes.

Die offenen Wohnräume, die Ess- und Küchenbereiche integrieren, sind geräumig und sonnig.

Die Küche wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um den Bedürfnissen des Alltags gerecht zu werden.

Die Schlafzimmer sind geräumig und luxuriös.

Die Badezimmer sind mit italienischer Keramik von höchster Qualität und Haltbarkeit, begehbaren Duschen, speziell ausgewählten Waschbecken mit Spiegeln, Schränken und Waschmaschinen (A+++) ausgestattet.

Die Balkone, die einen atemberaubenden Blick auf Biokovo und die Adria bieten, sind mit Geländern aus Sicherheitsglas versehen, während die großen Terrassen im Erdgeschoss von einem gusseisernen Zaun umgeben sind.

Weitere Merkmale

Einbruchsichere und feuerhemmende Türen mit zusätzlicher Schallisolierung im Inneren der Flügel und doppelten, selbstabsenkenden Rasierklingen sowie Video-Gegensprechanlagen gewährleisten ein Höchstmaß an Sicherheit.

Genießen Sie die vollständige Kontrolle über das Raumklima mit einer Lüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Räumen der Apartments (4kW im Wohn-/Küchen-/Essbereich und 2kW in den Schlafzimmern), PVC-Profile für Fenster und Türen, Dreifachverglasung, ALU-Profile für Wände und Aluminiumrollläden mit elektronischer Steuerung. Die äußeren Fensterbänke an den Öffnungen sind aus Aluminium, während die inneren Fensterbänke aus Kalkstein bestehen, der für das Klima charakteristisch ist.

Für die Bodenbeläge wurden erstklassige großformatige und erstklassige Keramikfliesen sowie rutschfeste Keramikfliesen auf den Balkonen für langfristige Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit ausgewählt. Die Nachteile von Holzbodenbelägen, wie z. B. Parkett, in diesem Klima sind ihre Wasserdurchlässigkeit und Lichtempfindlichkeit, d. h. ihre Neigung, die Farbe aufgrund von Sonneneinstrahlung zu verändern und bei Kontakt mit Wasser aufzuquellen und zu zerbrechen.

Gebäudemerkmale

Das Gebäude wird nach höchsten Baustandards mit erstklassigen Oberflächen und fortschrittlichen Energiesparfunktionen gebaut.

Die Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton, während die Trennwände aus Gipskartonplatten mit einer inneren Wollfüllung bestehen, die maximalen Schutz und Isolierung vor Naturelementen gewährleisten.

Das Dach ist flach und unpassierbar mit 16 cm dicker Wärmedämmung und UV-beständiger TPO-Folie.

Die überdachte Eingangshalle beherbergt Briefkästen, Benachrichtigungsfelder und eine Videoüberwachungs-Gegensprechanlage, während das gemeinsame Treppenhaus des Gebäudes mit Stein verkleidet wird.

Die Umgebung des Gebäudes ist gärtnerisch so gestaltet, dass vor dem Eingang des Gebäudes Fußgänger- und Fahrzeugzugänge mit Grünzonen an den Randbereichen des Grundstücks gebildet werden.

Mit einer Garage, sicheren Parkplätzen, einer gepflegten Außenanlage und erstklassigen Annehmlichkeiten definiert dieses Projekt den modernen Lebensstandard im Mittelmeerraum neu und verspricht einen völlig stressfreien Einzug und Genuss Ihres neuen Anwesens am Meer.

Der geplante Fertigstellungstermin für das Projekt ist Juni 2026.