Makarska, obra nueva, edificio residencial pequeño con ascensor

Le presentamos un innovador proyecto residencial en Makarska, a solo 900 m del mar y del centro de la ciudad y cerca de la carretera principal que conecta toda la Riviera.

El proyecto consta de un edificio residencial de 6 apartamentos distribuidos en 3 plantas. La planta sótano contiene un garaje comunitario con 4 plazas de garaje. La entrada al edificio es desde la planta baja y una entrada independiente a los garajes comunitarios con comunicación vertical mediante un ascensor silencioso. En frente de la entrada al edificio hay plazas de aparcamiento adicionales.

Los salones de planta abierta que integran las zonas de comedor y cocina son espaciosos y luminosos.

La cocina ha sido pensada hasta el más mínimo detalle para satisfacer las necesidades de la vida cotidiana.

Los dormitorios son amplios y lujosos.

Los baños están equipados con cerámica italiana de la más alta calidad y durabilidad, duchas a ras de suelo, lavabos especialmente seleccionados con espejos, armarios y lavadoras (A+++).

Los balcones, que ofrecen impresionantes vistas de Biokovo y el Mar Adriático, están rodeados de barandillas hechas con vidrio de seguridad, mientras que las grandes terrazas de la planta baja están rodeadas por una valla de hierro fundido.

Otras características

Puertas antirrobo e ignífugas con aislamiento acústico adicional en el interior de las alas y cuchillas dobles de autorregulación y videoporteros garantizan el más alto nivel de seguridad.

Disfrute de un control total del clima interior con un sistema de ventilación, calefacción por suelo radiante con bombas de calor y aire acondicionado en todas las habitaciones de los apartamentos (4kW en el salón/cocina/comedor y 2kW en los dormitorios), perfiles de PVC para ventanas y puertas, triple acristalamiento, perfiles de ALU para paredes y persianas enrollables de aluminio con control electrónico. Los alféizares exteriores de las aberturas son de aluminio, mientras que los alféizares interiores de las ventanas son de piedra caliza característica del clima.

Para los revestimientos de los suelos, se seleccionaron baldosas cerámicas de gran formato y de primera calidad, así como baldosas cerámicas antideslizantes en los balcones para una sostenibilidad a largo plazo y tranquilidad. Las desventajas de los revestimientos de madera, como el parquet, en este clima son su permeabilidad al agua y su fotosensibilidad, es decir, su tendencia a cambiar de color debido a la exposición a la luz solar y a hincharse y descomponerse en contacto con el agua.

Características del edificio

El edificio está construido con los más altos estándares de construcción, con acabados de primera clase y características avanzadas de ahorro de energía.

La estructura del edificio es de hormigón armado, mientras que las paredes divisorias son de placas de yeso con relleno interno de lana, lo que garantiza la máxima protección y aislamiento de los elementos naturales.

La cubierta es plana e intransitable con un aislamiento térmico de 16 cm de espesor y lámina de TPO resistente a los rayos UV.

El vestíbulo de entrada cubierto alberga buzones, paneles de notificación y un videoportero de videovigilancia, mientras que la escalera común del edificio estará revestida de piedra.

El entorno del edificio está ajardinado de tal manera que se forman accesos peatonales y de vehículos frente a la entrada del edificio con zonas verdes en las partes marginales de la parcela.

Con garaje, aparcamiento seguro, terrenos ajardinados y comodidades de primera clase, este proyecto redefine el estándar moderno de vida en el Mediterráneo y promete una mudanza completamente libre de estrés y el disfrute de su nueva propiedad junto al mar.

La fecha prevista de finalización del proyecto es junio de 2026.